Dit appartement te koop aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern comfort met praktische voorzieningen in een nieuwe residentie genaamd "Heirensbierg". Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt dit gelijkvloerse appartement een aangename leefruimte bestaande uit een woonkamer met geïntegreerde keuken, een hal, twee slaapkamers en een badkamer. Verder is er een afzonderlijk toilet en een bergruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. Het appartement beschikt daarnaast over een balkon van 9 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het ook toegankelijk is voor mindervaliden. Naast het wooncomfort omvat deze eigendom ook een privégarage en een binnenparkeerplaats, wat bijzonder waardevol is in dit gebied. Bovendien hoort er een kelderruimte van 10,5 m² bij het appartement, die extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie wordt nieuw gebouwd op een terrein van 28,58 are binnen de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan", wat garant staat voor een recente en kwalitatieve constructie. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-label A, wat duidt op een laag energieverbruik en moderne isolatie. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, in de driehoek tussen Oesling en Gutland. De ligging binnen de gemeente met haar drie kernen (Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden) biedt een goede mix van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoals in Diekirch en Ettelbruck. Deze regio maakt deel uit van de "Nordstad", het derde ontwikkelingsgebied van het Groothertogdom naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is prima dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, met buslijnen die de verschillende gemeenten verbinden en treinstations op korte afstand. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 881.834 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur ter plaatse.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan