Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwe residentie met eigentijdse voorzieningen en een doordachte indeling. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg", beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m². Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast is er een aangenaam balkon aanwezig, waardoor u ook buiten kunt genieten van frisse lucht. Het appartement is uitgerust met centrale gasverwarming en voldoet aan hoge energie-eisen, wat blijkt uit het EPC-label A. Dit maakt het aangenaam, efficiënt en duurzaam wonen mogelijk. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra’s die inbegrepen zijn. Zo beschikt het appartement over één garagebox en één binnenparkeerplaats, beide inbegrepen in de prijs. Verder is er een aparte kelderruimte van 11,60 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt voor alle bewoners. Met één slaapkamer en een badkamer is dit appartement ideaal voor singles, koppels of als investering, mede doordat het momenteel niet verhuurd wordt en dus vrij is voor onmiddellijke bewoning. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre, postcode 9149, is rustig en goed gelegen binnen de regio. Deze gemeente ligt in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg en maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijk stedelijk ontwikkelingsgebied dat naast steden als Luxemburg en Esch-sur-Alzette ook deze regio aantrekkelijk maakt. In de directe omgeving vindt u diverse diensten en faciliteiten, zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en medische voorzieningen. Ook is er een goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen buslijnen en het treinstation in Ettelbruck op korte afstand. De vraagprijs bedraagt exact 872.913 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging tot een aantrekkelijke woon- of investeringsmogelijkheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan