Appartement te koop - Ninove RBV01003

Gentsestraat 145 3 9400 Ninove

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Gentsestraat 145 3 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LUXE-APPARTEMENT INCLUSIEF GARAGEBOX, AUTOSTAANPLAATS EN KELDER. Aan de rand van Ninove, in het landelijke Outer vind je deze moderne residentie AMALFI (bouwjaar 2020) met op de 2de en hoogste verdieping dit prachtige appartement met balkon en terras. Bij het binnenkomen valt meteen de unieke structuur met een mezzanine op die lijkt te zweven. Bruikbaar als vrijetijdsruimte. Voor en achter kan je even van de buitenlucht en de prachtige landelijke omgeving (panoramisch zicht) van Outer bij Ninove genieten. Ook qua ligging is dit gewoon top. Om de hoek liggen de uitvalswegen naar Aalst, Brussel en Brakel. Shoppen kan onder meer in de Carrefour maar ook de binnenstad van Ninove is niet veraf. Door het jonge bouwjaar geniet je van een uiterst optimaal energieniveau met ondermeer zonnepanelen op de garagebox. Heb je niet voldoende aan het binnen stallen van de wagen dan heb je ook nog het comfort van een autostaanplaats op de ruime achterparking van de residentie. De gemeenschappelijke delen zorgen voor een warm en modern onthaal in deze pracht residentie. Een moderne lift brengt je naar de privatieve kelder of het appartement. Indeling : leefruimte, badkamer, slaapkamer 1&2, keuken, mezzanine met toegang tot een (gemeenschappelijke) zolder. Een must-have, al ben je nu starter, investeerder ...jong gezin of jong gepensioneerd, dit appartement geeft jou een hoge leefkwaliteit en veel rust. Vrij laag K.I. app. 818€ (niet-geïndexeerd). Gemeenschappelijke kosten app (2024) slechts 100/maand. Aarzel niet, bezoek meteen ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Oost

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/11/2030

CO2-uitstoot

1185

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV01003 Ref. verkoper: 7337999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ninove

905 m 3' 1,4 km 2' 3'' 682 m 11' 905 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 833 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 833 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 833 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

466 m 6'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

501 m 6'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

769 m 9'

Treinstations

Ninove

1,4 km 7' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Eva Ninove

2,1 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,2 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,5 km 18'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ninove

576 m 1' 57'' 576 m 52'' 576 m 7' 576 m 7'

Colruyt Ninove

1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 769 m 11' 878 m 11'

Delhaize Ninove

1,2 km 5' 1,2 km 2' 31'' 928 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

34 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

33 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36,8 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

36,7 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,8 km 15'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 23 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 32 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ninove (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ninove (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Bij het "Blue-Bike - Ninove Station" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Zonnetje Ninove" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 12 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

bouwplannen.pdf

Download

ek en schema's.pdf

Download

epc.pdf

Download

epw-formulier_app 2.2_549.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger gd.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

keuringsattest drinkwater.pdf

Download

onderhoudsattest gaswandketel.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

afrekening 2024-2025.pdf

Download

brief algemene info syndicus.pdf

Download