Appartement te koop - Beiler RBV48256

9944 Beiler

375 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Beiler, gelegen in de moderne residentie "Berberis". Gelegen in een rustige en goed bereikbare dorpsomgeving binnen de gemeente Weiswampach, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van comfort en levenskwaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is klaar om te betrekken vanaf december 2025. Met een woonoppervlakte van net geen 50 m², inclusief een ruime terras van 17,82 m², is dit een ideale keuze voor zowel starters, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel woonruimte in een rustige omgeving. Het interieur van dit appartement omvat een open woonkamer en eetruimte van 29,15 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer van 12,76 m² biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 6,99 m² voorzien is van alle benodigde voorzieningen, inclusief een douchecabine. De praktische indeling wordt aangevuld met een privé kelder van 1,93 m², die inbegrepen is in de prijs, en een aparte, privé parkeerplaats buiten die eveneens bij de aankoop wordt geleverd. Het appartement beschikt over moderne uitrustingen en hoogwaardige afwerking, waardoor het een comfortabele en eigentijdse leefomgeving garandeert. De grote terras biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten en te ontspannen. Beiler is een charmant dorp dat vooral bekend staat om zijn rust en landelijke sfeer, doch met goede bereikbaarheid tot voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra en winkels. De ligging binnen de gemeente Weiswampach maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Met een prijs van 440.000 euro en geen btw-heffing, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48256 Ref. verkoper: LU_BEILER_17032026_A5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,2 km 51' 12,6 km 14' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10 km 47' 11,4 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10 km 47' 11,4 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

1,9 km 22'

Treinstations

Troisvierges

8,8 km 29' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,6 km 13'

Winkels

Trafic Gouvy

6,9 km 33' 7,8 km 9' 5,4 km 1º 49' 6,9 km 1º 22'

Spar Gouvy

12,1 km 54' 13,4 km 15' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

24,3 km 23'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,3 km 28'

Golfen

The Green House Golf

18,2 km 19'

Transporten

Wonen bij Duarrefstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Troisvierges" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Toerisme

De "The Green House Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (23 minuten rijden).U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gouvy (9 minuten rijden), Spar Gouvy (15 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 51 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 47 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder