Appartement te koop - Wemperhardt RBV87700

9999 Wemperhardt

590 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Garage

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige moderne residentie 'AN HASSELT' in Wemperhardt, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en elegantie naadloos combineert. Dit eigentijdse appartement van ongeveer 94 m² biedt een perfecte balans tussen modern design en een praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de tweede verdieping, vlot bereikbaar via een lift, straalt dit appartement een lichte en uitnodigende sfeer uit. Grote glaspartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en creëren een open en aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee terrassen met uitzicht op groen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzieningen zoals dubbele en driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en moderne badkamers. Daarnaast zijn een kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie van dit appartement speelt een grote rol in zijn aantrekkingskracht. Wemperhardt biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die rust zoeken zonder in te boeten op gemakken. Alles wat nodig is voor het dagelijkse leven bevindt zich op korte afstand, van winkels en restaurants tot scholen, kinderopvang en gezondheidszorgvoorzieningen. Deze ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook als investering vanwege de constante vraag naar huurwoningen in de regio. De sterke marktvooruitzichten maken dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele rendementen. De prijs van €590.000 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit aanbod. Bent u geïnteresseerd in dit fraaie appartement in Wemperhardt of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via Tel +352 26 95 71 11 voor een vrijblijvende afspraak of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondroom of investeringsdoelstellingen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87700 Ref. verkoper: LU_WEMPERHARDT_05052026_VA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,8 km 36' 9,4 km 10' 6,9 km 2º 12' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

254 m 3'

Treinstations

Troisvierges

5,8 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,5 km 11'

Winkels

Trafic Gouvy

4,6 km 18' 4,6 km 4' 3,6 km 1º 20' 4,3 km 52'

Spar Gouvy

9,7 km 39' 10,2 km 11' 7,7 km 2º 22' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

21,1 km 19'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,2 km 26'

Golfen

The Green House Golf

18,1 km 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Op der Haart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op 3 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (4 minuten rijden), Spar Gouvy (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 32 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 26 minuten rijden.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder