Boerderij - hoeve te koop - Aarlen VBE58858
740 000 €
Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De woning, gebouwd in 1982, onderscheidt zich door een functionele indeling en veel potentieel. Op de begane grond bevinden zich een kantoor, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer die in open verbinding staat met een mezzanine, en daarnaast een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Op de verdieping bieden vijf slaapkamers en een doucheruimte volop mogelijkheden voor een gezin of naar eigen wens in te vullen behoeften. De afgewerkte kelderverdieping biedt diverse extra ruimtes, waaronder een multifunctionele kamer met directe toegang tot buiten en een extra doucheruimte.
Het dak is in 2019 vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing, een warmtepomp, een thermodynamische boiler en 38 zonnepanelen – technische troeven die het grote potentieel van deze woning onderstrepen.
Buiten kunt u op het terras en in de directe omgeving volop genieten van het uitzicht en de ligging. Het grote, hellende perceel biedt een natuurlijke omgeving en tal van mogelijkheden voor tuinaanleg. Een dubbele garage maakt het geheel compleet.
Een gezinswoning met veel potentieel, gelegen in een gegeerde buurt tussen Aarlen en Luxemburg.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 740 000 €
- Kadastraal inkomen: 941 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1982
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
11 m²
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Terras
Ja
Oppervlakte terras
47 m²
Totale grondoppervlakte
4192 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
135 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67985 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/06/2036
CO2-uitstoot
35
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan