CODIA Immo presenteert u deze uitzonderlijke bouwgrond met een oppervlakte van 2.057 m², ideaal gelegen in een bijzonder exclusieve en rustige doodlopende straat.
Het perceel onderscheidt zich door zijn bevoorrechte ligging, het prachtige uitzicht op de natuur en de groene omgeving die rust en privacy biedt. Dankzij de royale oppervlakte en mooie afmetingen vormt het een ideale basis voor de bouw van een villa, met tal van mogelijkheden voor de inrichting van de buitenruimte.
De toegang tot het perceel verloopt via een privéweg, wat het exclusieve karakter van deze locatie extra benadrukt en bijdraagt aan de rust van de omgeving.
Ondanks de groene en rustige ligging bevinden alle nodige voorzieningen zich in de nabije omgeving. Bovendien ligt de Duitse grens op slechts enkele ogenblikken afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt in het hart van de Euregio.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel, een prachtig uitzicht en een kwalitatieve woonomgeving om een persoonlijk bouwproject te realiseren.
De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Aachener Straße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 7 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 18 minuten met de auto.
De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 21 minuten afstand.
Goed nieuws voor forenzen: Alsdorf ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "E. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 13 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Eynatten (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Eynatten (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt La Calamine (9 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan