CODIA Immo biedt u deze aantrekkelijke bouwgrond met een oppervlakte van ongeveer 1.000 m² aan, gunstig gelegen aan de Eupener Straße in Eynatten.
Het perceel biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden en is uitstekend geschikt voor de bouw van een mooie eengezinswoning of, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen, twee geschakelde woningen. Een mooie opportuniteit om een woonproject op maat te realiseren, zowel voor eigen bewoning als vanuit investeringsperspectief.
Aan de achterzijde geniet het perceel van een mooi open uitzicht, wat een aangename omgeving creëert voor de toekomstige buitenruimtes. De tuin is bovendien oostelijk georiënteerd, waardoor u er optimaal kunt genieten van het ochtendlicht en de ochtendzon.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Het perceel bevindt zich in Eynatten, vlak bij de autosnelweg, waardoor er een uitstekende verbinding is met de verschillende centra van de Euregio. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, diensten en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving.
Met zijn royale oppervlakte van ongeveer 1.000 m², het mooie uitzicht aan de achterzijde, de oostelijke oriëntatie van de tuin en de verschillende bouwmogelijkheden vormt dit perceel een interessante opportuniteit voor wie een vastgoedproject wil realiseren op een praktische en gegeerde locatie.
De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Eupener Straße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, 14 - Eupen - Aachen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath", op 10 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 2 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 19 minuten rijden.
Het "Château De Franchimont" kasteel is 26 minuten rijden.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.
Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Eynatten (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eynatten (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (12 minuten rijden).
De rit naar het kinderdagverblijf "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 14 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan