CODIA Immo biedt u deze aantrekkelijke bouwgrond met een oppervlakte van ongeveer 1.000 m² aan, gunstig gelegen aan de Eupener Straße in Eynatten.
Het perceel biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden en is uitstekend geschikt voor de bouw van een mooie eengezinswoning of, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen, twee geschakelde woningen. Een mooie opportuniteit om een woonproject op maat te realiseren, zowel voor eigen bewoning als vanuit investeringsperspectief.
Aan de achterzijde geniet het perceel van een mooi open uitzicht, wat een aangename omgeving creëert voor de toekomstige buitenruimtes. De tuin is bovendien oostelijk georiënteerd, waardoor u er optimaal kunt genieten van het ochtendlicht en de ochtendzon.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Het perceel bevindt zich in Eynatten, vlak bij de autosnelweg, waardoor er een uitstekende verbinding is met de verschillende centra van de Euregio. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, diensten en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving.
Met zijn royale oppervlakte van ongeveer 1.000 m², het mooie uitzicht aan de achterzijde, de oostelijke oriëntatie van de tuin en de verschillende bouwmogelijkheden vormt dit perceel een interessante opportuniteit voor wie een vastgoedproject wil realiseren op een praktische en gegeerde locatie.
De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Eupener Straße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 2 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath", op 10 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 19 minuten rijden.
Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 6 minuten.
Het "Château De Franchimont" kasteel is 26 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Eynatten (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eynatten (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (12 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan