Grond te koop - Leeuwergem

Deze projectgrond situeert zich langsheen de Bontestraat te Sint-Maria-Oudenhove, de gronden zijn uiterst landelijk doch vlot bereikbaar gelegen. Men bevindt zich op +/- 1,5km van de dorpskern van Sint-Maria-Oudenhove zijnde op wandel- of fietsafstand van winkel, horeca, schooltje, cashautomaat, bakker, ... De gronden hebben allen een straatbreedte van +/- 16m en een diepte van +/- 50m. Bouwbreedte: 8m, bouwdiepte: 15m, bouwvrije zijdelingse strook: 4m, zie verkavelingsplan en -vergunning. Omwille van het terreinniveau en om de visuele impact in het straatbeeld te beperken is volgens de vergunning 1 ondergrondse bouwlaag (inpandige garage, inkom, slaapkamers), 1 volwaardige bouwlaag boven het maaiveld aangewezen, afgewerkt met een hellend of plat dak.Tuinhuisjes in de achtertuin zijn stedenbouwkundig en ruimtelijk aanvaardbaar. Het is aangewezen dat elke woning voorzien is van een inpandige garage waardoor door de plaatselijke uitgraving in het talud er op eigen terrein in de voortuin geparkeerd kan worden. Woongebieden, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: ONBEKEND. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze goed gelegen grond met open zicht bevindt zich in Velzeke, deelgemeente van Zottegem. Er is een ideale verbinding richting Zottegem en Oudenaarde, alsook richting de snelweg E40. Het perceel is ideaal geschikt voor het optrekken van een open bebouwing. Bent u opzoek naar een goed gelegen bouwgrond met leuk uitzicht? Contacteer ons vandaag nog voor meer info! Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Vv Meer weten?

Uiterst gunstig gelegen projectgrond (32a62ca) op zo'n 700m van het station van Herzele, 2,2km van het centrum en in de directe omgeving van grote winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding tot Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend! Winkelcomplex Aldi en Bon'Ap op zo'n 270m en Lidl op 60m. De eigendom, bestaande uit 1 perceel, heeft een totale breedte van zo'n 27,75m aan de straatzijde. De eigendom is volledig gelegen in woongebied. Momenteel staat er een woning met aanpalende loods op ingeplant, nr. 293. Mogelijkheid tot ontwikkeling voor retail, woning-/en appartementsbouw. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. De oriëntatie is uitstekend: zuid! Een echte buitenkans voor retail of projectontwikkelaars! Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge (deelgemeente van Zottegem) vindt u deze unieke projectgrond van 9a 62ca – een absolute buitenkans voor investeerders of projectontwikkelaars! Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een zeer vlotte bereikbaarheid: het bruisende centrum van Zottegem ligt op amper 2,5 km. Wat dit perceel echt bijzonder maakt? De straatbreedte van maar liefst 32 meter, wat uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De grond is gelegen in woongebied en bevindt zich in een omgeving waar recent reeds nieuwe woningen werden gerealiseerd – een duidelijke indicatie van het opkomende karakter van deze locatie. Momenteel is het perceel nog braakliggend en ingericht als tuin met enkele bomen. Er werd reeds een landmeter aangesteld, die een proces-verbaal van opmeting heeft opgesteld én twee interessante bouwscenario’s voorstelde (raadpleeg de foto's voor meer info): - Optie 1: 2 ruime halfopen bebouwingen - Optie 2: 2 halfopen + 1 gesloten bebouwing Er werden al informele inlichtingen ingewonnen bij de gemeente; officiële vergunningen zijn nog niet aangevraagd, wat u als koper volledige vrijheid biedt in de verdere ontwikkeling. Een zeldzame opportuniteit in een rustige, maar strategisch goed gelegen buurt – ideaal voor wie op zoek is naar een veelbelovende investering. Meer info of een bezoek? Contacteer Nicholas via ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze bouwgrond voor een open bebouwing is centraal gelegen, doch in een landelijk kader te Godveerdegem. Het ziekenhuis, station en centrum van Zottegem, de sportfaciliteiten van de Bevegemse Vijvers, verscheidene scholen, de N42... zijn allen in de onmiddellijke omgeving. Het perceel heeft een straatbreedte van +/- 20m, een diepte van +/- 55m, wat een totale oppervlakte van 1.110m² geeft én geniet een aangename zuidwest oriëntatie. Volgens de bestemming is de bouwgrond grotendeels gelegen in woongebieden en achteraan (en ook de achterliggende velden) in agrarische gebieden wat een blijvend, prachtig groen vergezicht garandeert in de toekomst. De bouwgrond is vrij van bouwverplichting en heeft gunstige bouwvoorschriften. Dit geeft u als koper veel mogelijkheden naar volume, bouwstijl,... DE GUNSTIGE LIGGING IN COMBINATIE MET HET GROENE KADER MAKEN DEZE BOUWGROND ÉÉN VAN DE MOOISTE VAN ZOTTEGEM!! De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan. Woongebied + landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, P-score: A, G-score: ONBEKEND. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze eigendom is gelegen te Vlierzele, op het einde van de straat Morelgem en is omgeven door groen en rust. Het marktplein en bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem evenals de autosnelwegop- en afritten van de E40 te Erpe-Mere zijn op een vijftal minuten bereikbaar met de wagen. Het betreft een (halfopen) perceel van 260m² met een (kleine) te slopen of volledig te renoveren woning. De eigendom is enkel toegankelijk via een wandelpad en bevindt zich te midden van weides en bossen. De tuin geniet een hoofdzakelijk zuid oriëntatie. In de omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes. Volgens het gewestplan is dit gelegen in Landschappelijk Waardevolle Agrarische gebieden wat maakt dat de regels voor zonevreemd (ver)bouwen van toepassing zijn. INTERESSANTE EIGENDOM OP UNIEKE LOCATIE!! EPC: 1.661 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Niet asbestveilig. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht van toepassing, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze rustig gelegen halfopen bebouwing met uitgestrekte, zonnige tuin werd oorspronkelijk gebouwd in de periode 1900-1918 en bevindt zich langs de Huigeveldstraat te Sint-Antelinks (Herzele). Het pand deed voorheen jaren dienst als café en heeft ook een ruim woongedeelte. De woning is volledig te renoveren of te slopen. Info bij sloop en herbouw: het goed is gelegen in de gewestplansbestemming woongebied met landelijk karakter met erachter landschappelijk waardevol agrarisch gebied. De straatbreedte is ongeveer 16,3 m. Gangbare voorschriften: -bouwdiepte gelijkvloers 15 m -bouwdiepte verdieping 12 m -dakvorm vrij te kiezen -bouwvrije stroken : 3 m -minimaal 1,5 parkeerplaatsen/woonentiteit op eigen perceel. Steeds af te toetsen met de dienst ruimtelijke ordening Herzele. WONING MET POTENTIEEL OF INTERESSANTE BOUWGROND MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! CV met stookolie, houten ramen met dubbel en enkel glas, verdiepingen met houten roostering. EPC: energielabel E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 364 m² (zolder en keldertjes niet meegerekend), KI: €778, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden met landelijk karakter, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Te koop: Bouwgrond voor halfopen bebouwing – Hoogstraat 24 (Lot 2) – 209 m² – Herzele Deze bouwgrond is rustig gelegen aan de Hoogstraat in Herzele, een aangename buurt met een landelijke sfeer en toch dichtbij het centrum. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar de omliggende steden. Het perceel van 2a09ca is bestemd voor een halfopen bebouwing met een bouwbreedte van 7 meter en een bouwdiepte van 10 meter. Er zijn twee volwaardige bouwlagen toegestaan, afgewerkt met een zadeldak. Dankzij de duidelijke voorschriften en de gunstige ligging is dit een uitstekende gelegenheid om je eigen woning op maat te bouwen. Mis deze opportuniteit niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Bel Hannes ### of ### Meer weten?

 Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing te koop in centrum Herzele Deze centraal gelegen bouwgrond biedt de perfecte gelegenheid om jouw droomwoning te realiseren in het hart van Herzele. Het perceel is bestemd voor een halfopen bebouwing en bevindt zich op een rustige, maar uiterst toegankelijke locatie. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Dankzij de centrale ligging combineer je hier wonen in een aangename omgeving met het comfort van alles dichtbij. Troeven: Gelegen in het centrum van Herzele Geschikt voor halfopen bebouwing Alle voorzieningen in de directe omgeving Goede bereikbaarheid Ben je op zoek naar een goed gelegen perceel om te bouwen? Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer info! Meer weten?

Gemeente Oosterzele - 2 de afdeling - Balegem: Zeer gunstig gelegen perceel land ter plaatse genaamd "Grooten Heuker", ten kadaster bekend sectie B, nummer(s) 0225 AP0000, groot 1 hectare 10 aren 6 ca. Verpacht - aanvang 1/1/2017 Vraagprijs: €100.000,00 P score: A Meer weten?

Deze landelijk gelegen bouwgrond situeert zich in Scheldewindeke, deelgemeente van Oosterzele. Op een boogscheut van het dorpscentrum, voorzien van een station met verbinding richting Gent en Geraardsbergen. Het perceel met een oppervlakte van 801m² leent zich uitermate tot het optrekken van een open bebouwing en het daarbij creëren van een leuke tuin. Er zijn ook reeds vergunde plannen aanwezig: open bebouwing met 3 slaapkamers en garage. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie! Vg/WgLk/Gmo/Vkr/Vv. Meer weten?

OPEN BEBOUWING TE LIERDE OF 2 HOB MOGELIJK Deze grond is gelegen in een zijstraat van de N8 . Breedte van de grond 23,46m . Mogelijkheid om 50 are weidegrond bij te kopen zodanig er dan een totale oppervlakte is van 1ha781ca Voor inlichtingen gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Op een centrale ligging langs de Provincieweg in Herzele, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, bieden wij deze interessante projectgrond aan met een totale oppervlakte van 854 m². Het perceel, dat bestaat uit twee aaneengrenzende kavels, is volledig gelegen in woongebied en beschikt over een straatbreedte van 13,8 meter en een diepte van ongeveer 52 meter. Momenteel staat er een charmante woning op het terrein, gekend onder huisnummer 374. Dankzij de gunstige afmetingen en ligging biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor ontwikkeling, zowel voor woningbouw als voor appartementsbouw. Ook andere invullingen kunnen het onderzoeken waard zijn. Belangrijk om te vermelden is dat het perceel zich niet in overstromingsgevoelig gebied bevindt, wat het extra interessant maakt voor investeerders en projectontwikkelaars. Er werden voorlopig nog geen stedenbouwkundige inlichtingen ingewonnen en er is nog geen vergunning aangevraagd. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen stuk grond met ontwikkelingspotentieel in de nabijheid van het centrum van Herzele. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u contact opnemen met Nicholas via ### of per mail via ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Uiterst gunstig gelegen projectgrond (9a80ca) op 1km van het station van Herzele, 2,5km van het centrum en in de directe omgeving van grote winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding tot Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend! De eigendom, bestaande uit 1 perceel, is volledig gelegen in woongebied en heeft een straatbreedte van 16m en diepte van zo'n 75m. Momenteel staat er een hoeve op ingeplant met nr. 121. Mogelijkheid tot ontwikkeling voor woning-/en appartementsbouw. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. De oriëntatie is uitstekend: zuid! Reeds inlichtingen ingewonnen bij de gemeente, nog geen vergunning aangevraagd. Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze bouwgrond is gelegen te Sint-Lievens-Esse (Herzele) en geniet van een prachtig uitzicht over de velden. Het perceel is ideaal geschikt voor het optrekken van een open bebouwing. Breedte +/- 17m, diepte +/- 63m. Er is een ideale verbinding richting Zottegem en Geraardsbergen, alsook richting de snelweg E40. Bent u opzoek naar een goed gelegen bouwgrond met fantastisch uitzicht? Contacteer ons vandaag nog voor meer info! Gvg/Ag/Gmo/Gvkr/Vv. Meer weten?

Uiterst gunstig gelegen projectgrond van zo'n 85a, op 150m van het station van Herzele en 1,5km van het centrum. Het perceel is 30m aan de straatzijde en heeft een diepte van zo'n 190m, waarvan de eerste 50m in woongebied gelegen zijn. De overige meters liggen in woonuitbreidingsgebied. De grond is braakliggend. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen van het perceel voor ontwikkeling, appartementsbouw, woningen (OB/HOB), retail, ... Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. Reeds inlichtingen ingewonnen bij de gemeente, nog geen vergunning(en) aangevraagd. Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Deze uitstekend gelegen projectgrond van 19a75ca biedt tal van mogelijkheden voor woningbouw of appartementen en ligt op slechts 150 meter van het centrum van Herzele. De nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en het gezellige gemeenteplein maakt deze locatie ideaal voor diverse woningprojecten. Ook grotere winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden. De uitstekende bereikbaarheid via Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel maakt het geheel compleet. Kenmerken van het perceel: - Totaal oppervlakte: 19a75ca - Straatbreedte: 39 meter - Diepte: Ongeveer 80 meter op het diepste punt - Huidige bebouwing: Er staat een woning op het perceel, die kan worden gesloopt voor herontwikkeling. - Ligging: Gelegen in woongebied, wat ideaal is voor zowel woningbouw als kleinschalige appartementenprojecten. Mogelijkheden: De grond biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden, zoals: - Woningbouw: Voor de bouw van 4 tot 5 woningen. - Appartementsbouw: Mogelijkheid voor kleinschalige residentie of appartementencomplex. - Patiowoningen: Voor een moderne en groene woonomgeving. - Woonerf: Combinatie van woning- en appartementsbouw kan ook onderzocht worden, bijvoorbeeld als kleine woonsite of woonerf. De zuidwest georiënteerde grond biedt ideale zonlichttoetreding en een fijne buitenruimte voor toekomstige bewoners. Huidige status: De gemeente is al geïnformeerd over de mogelijkheden voor herontwikkeling, maar er is nog geen vergunning aangevraagd. Dit biedt ruimte voor projectontwikkelaars om hun visie in te brengen. Waarom investeren in dit project? - Locatie: Perfect gelegen nabij het centrum van Herzele, met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. - Veelzijdigheid: Van woningbouw tot appartementen of patiowoningen, de mogelijkheden zijn enorm. - Zuidwestoriëntatie: Geweldige ligging voor zonlicht en tuinontwikkeling. Dit is een uitstekende kans voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een goed gelegen perceel voor een toekomstgericht project. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging: Bel Pieter: ### E-mail: ### Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?