Au calme et à proximité directe de Tournai, villa de plain-pied de 100 m² sur une généreuse parcelle arborée de plus de quinze ares.
Distribution classique avec séjour qui communique sur une véranda, cuisine équipée, hall, deux chambres et salle de bains.
Pour le rangement et les annexes, deux garages avec portes sectionnelles électriques et grande cave.
Côté technique : Double vitrage en bois, chauffage central (chaudière condensation Buderus de 2021), climatisation réversible, système de ventilation double flux, citerne d'eau de pluie et groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques pour un total d'un peu plus de 6kWc (à l'est et ouest), caméras de surveillance et panneau de contrôle, etc.
En extérieur, très belle parcelle orientée sud avec deux petites terrasses, un chalet de jardin, potager et nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, etc). Portail électrique.
PEB: Label B - Espec: 148 kWh/m².an - E Total: 14.333 kWh/an - numéro: 20260306023317.
Revenu cadastral net : 850 €
En résumé, une petite maison confortable, peu énergivore, le tout sur une grande parcelle clôturée et arborée.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Tournai betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 5 minuten loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Andre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op slechts 15 minuten lopen.
Met Wattrelos op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Villeneuve-d'Ascq ligt op slechts 18 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Bio-Planet Tournai (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Froyennes (7 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Froyennes" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 8 minuten afstand.
De "Golf & Country Club Oudenaarde" golfbaan ligt op 32 minuten afstand.
Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 6 minuten.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan