Au calme et à proximité directe de Tournai, villa de plain-pied de 100 m² sur une généreuse parcelle arborée de plus de quinze ares.
Distribution classique avec séjour qui communique sur une véranda, cuisine équipée, hall, deux chambres et salle de bains.
Pour le rangement et les annexes, deux garages avec portes sectionnelles électriques et grande cave.
Côté technique : Double vitrage en bois, chauffage central (chaudière condensation Buderus de 2021), climatisation réversible, système de ventilation double flux, citerne d'eau de pluie et groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques pour un total d'un peu plus de 6kWc (à l'est et ouest), caméras de surveillance et panneau de contrôle, etc.
En extérieur, très belle parcelle orientée sud avec deux petites terrasses, un chalet de jardin, potager et nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, etc). Portail électrique.
PEB: Label B - Espec: 148 kWh/m².an - E Total: 14.333 kWh/an - numéro: 20260306023317.
Revenu cadastral net : 850 €
En résumé, une petite maison confortable, peu énergivore, le tout sur une grande parcelle clôturée et arborée.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Tournai profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Wattrelos is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Moeskroen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
U vindt een "Ecopark Adventures" op 8 minuten afstand met de auto.
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 8 minuten afstand.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".
Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 6 minuten.
"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Andre", op slechts 7 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes", op 5 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Bio-Planet Tournai (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Froyennes (7 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan