Bungalow te koop - Menen RWC39383

Het pand, omvat drie slaapkamers, twee bakkamers, drie toiletten, twee kelders, twee terrassen, twee regenputten (20000l), een dubbele inpandige garage, grote parking en een carport, alles omgeven door groen en volledig zuid gericht.
De woning bevind zich in een centraal gelegen verkaveling, op 100m van een openbaar park/recreatie zone en op wandelafstand van een lagere school en bushalte, op slechts een paar minuten van de Grote Markt van Menen en op twee km van de vlot bereikbare A19.
De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van driedubbele beglazing.
Het EPC-label D is om reden van de elektrische energie voorziening. Nochtans bewijzen de facturen van elektriciteit dat de woning héél energie zuinig is.
Uiteraard kunnen zonnepanelen en/of een warmtepomp het energie verbruik nog doen dalen. Er is geen renovatie plicht.

Beschrijving binnen
Gelijkvloers - 128 m2 bewoonbaar
-inkom/trappenhal met vestiaire en gasten toilet
-bureel met vaste kasten
- héél ruime leefruimte met open zicht op de zuid gerichte tuin, massief parketvloer, houtkachel en met aanpalend een tv/leesruimte
-open keuken , gescheiden van de leefruimte door een glazen wand met schuifdeur en met aanpalend een voorraad kelder
-berging/wasplaats voorzien van warmwaterboiler, een uitgietbak en vaste opbergkasten
-dubbele garage, voorzien van sectionaal poort en vaste opbergkasten
-grote kelder voorzien van vaste legplanken , een regenwaterpomp en wijn bewaarruimte
Verdieping - 70 m2 bewoonbaar
-drie ruime slaapkamers , allen voorzien van vaste opbergkasten
-badkamer 1 met toilet, dubbele wastafel en ligbad
-badkamer 2 met toilet, wastafel, dampdichte douche en infrarood sauna
-dakterras met elektrisch bediend zonnescherm
Zolder - 30 m2 beloopbaar
-geïsoleerd en bruikbaar als stapelruimte met beperkte hoogte
-bereikbaar via plafondluik en telescoop trap
Beschrijving buiten
Parking
Een semi-verharde oprit met plaats voor meerdere wagens .
Tuin
-zuid gericht buitenterras van 35 m2 met hardhout bevloering, voorzien van elektrisch bediende zonneschermen en met onderliggend een bergruimte voor tuinmateriaal , opslag brandhout, etc….
-een tuinhuis en een carport voor één wagen
!! De tuin werd uitgebreid met 725 m2 groenzone voor privaat gebruik. Dit perceel, met een berging voor de zitmaaier en een waterpartij, is eigendom van de Stad Menen en in permanent gebruik d.m.v. een contractueel ‘précair gebruiksrecht’. Zie verkavelingsplan.
De aanwezige natuurlijke waterpartij is een biotoop en een verzamelplaats van eenden, waterhoentjes, reigers, vogels, vissen, ....
De vooropgestelde prijsduiding van 370.000€ heeft een niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal door de eigenaars in overweging worden genomen die het al dan niet zullen aanvaarden.






Toon alles Toon minder