Chalet te koop - Évrehailles VBE37247

luchelet 40 5530 Évrehailles

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37247

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 74 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 893 m² Tuin
luchelet 40 5530 Évrehailles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Évrehailles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u deze charmante chalet van 73 m² woonoppervlakte voor, gelegen in een rustige en groene omgeving in Evrehailles (Yvoir), op een perceel van bijna 900 m².

Deze woning is een echte oase van rust midden in de natuur en zal liefhebbers van stilte en groen weten te bekoren dankzij de uitzonderlijke ligging en het prachtige panoramische uitzicht over het omliggende landschap.

Binnen vindt u een aangename leefruimte met open keuken, badend in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen die een vrij uitzicht bieden op de natuur. Daarnaast beschikt de chalet over een ruime slaapkamer van 17 m² en een douchekamer.

Verschillende belangrijke onderdelen werden de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder het dak en de douchekamer, waardoor toekomstige eigenaars onmiddellijk kunnen genieten van een goed onderhouden woning.

Buiten werd alles voorzien om optimaal van de uitzonderlijke omgeving te genieten: een terras, een groot tuinhuis met extra bergruimte en een ruim perceel dat uitnodigt tot ontspanning.

Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een tweede verblijf of een investering met veel potentieel, deze chalet vormt een zeldzame kans in een ongerepte natuurlijke omgeving.

Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van dit kleine stukje paradijs.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 226 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

74 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

893 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

893 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26202 kWh/jaar

EPC-referentie

20251112011811

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2035

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37247 Ref. verkoper: 1502435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,9 km 10' 2 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

5 km 46' 7,5 km 11' 3,7 km 56' 5 km 1º

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

1,8 km 21'

Treinstations

Yvoir

4,5 km 25' 4,8 km 8' 3,1 km 55' 4,4 km 53'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

12,7 km 15'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

4,3 km 21' 4,5 km 8' 3 km 51' 4,3 km 51'

Spar Godinne

5,2 km 45' 7,9 km 11' 3,6 km 58' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Anhée

6 km 27' 6,3 km 10' 3,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,5 km 11'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,1 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,3 km 23'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

24,9 km 28'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,4 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,8 km 19'

Kastelen

Citadelle De Dinant

13,1 km 15'

Golfen

Golf De Rougemont

15,4 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Rue Luchelet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" (kleuterschool) handig op 22 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles", op slechts 22 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale", een basisschool bereikbaar in 20 minuten.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 19 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Het duurt 15 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 15 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Yvoir (8 minuten rijden), Spar Godinne (11 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 15 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Yvoir" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen