Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue Sauvegarde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Chalet te koop, Évrehailles VBE37247 In optie
5530 Évrehailles
Op aanvraag
1 Slaapkamer(s)
73 m²
1 Badkamer(s)
893 m² Tuin
Beschrijving
ERA B-LUX stelt u deze charmante chalet van 73 m² woonoppervlakte voor, gelegen in een rustige en groene omgeving in Evrehailles (Yvoir), op een perceel van bijna 900 m².
Deze woning is een echte oase van rust midden in de natuur en zal liefhebbers van stilte en groen weten te bekoren dankzij de uitzonderlijke ligging en het prachtige panoramische uitzicht over het omliggende landschap.
Binnen vindt u een aangename leefruimte met open keuken, badend in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen die een vrij uitzicht bieden op de natuur. Daarnaast beschikt de chalet over een ruime slaapkamer van 17 m² en een douchekamer.
Verschillende belangrijke onderdelen werden de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder het dak en de douchekamer, waardoor toekomstige eigenaars onmiddellijk kunnen genieten van een goed onderhouden woning.
Buiten werd alles voorzien om optimaal van de uitzonderlijke omgeving te genieten: een terras, een groot tuinhuis met extra bergruimte en een ruim perceel dat uitnodigt tot ontspanning.
Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een tweede verblijf of een investering met veel potentieel, deze chalet vormt een zeldzame kans in een ongerepte natuurlijke omgeving.
Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van dit kleine stukje paradijs.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1970
Kadastraal inkomen
226 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
73 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
893 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
893 m²
Breedte voorkant terrein
16 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
308 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
26202 kWh/jaar
EPC-referentie
20251112011811
Geldigheidsdatum EPC
12/11/2035
CO2-uitstoot
9
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
S. C. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
College De Godinne-Burnot D2-D3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
129 - Ciney - Yvoir
Bus
128 - Ciney - Yvoir
Yvoir
Treinstations
Borne Ores Dinant Gare
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Anhée
Winkels
Carrefour Express Yvoir
Intermarché Anhée
Toerisme
Jardins D'Eau D'Annevoie
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Jardins Du Lac De Bambois
Activiteiten
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Citadelle De Dinant
Kastelen
Golf De Rougemont
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir", op 5 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 9 minuten.
Openbaar vervoer
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, 129 - Ciney - Yvoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 4 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale" (basisschool) handig op 1 minuut lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is in 49 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Toerisme
Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 11 minuten.
Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 12 minuten rijden.
Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".
"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 25 minuten met de auto.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden), Intermarché Anhée (8 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan