Chalet te koop, Évrehailles VBE37247 In optie

5530 Évrehailles

Op aanvraag

1 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s) 893 m² Tuin

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u deze charmante chalet van 73 m² woonoppervlakte voor, gelegen in een rustige en groene omgeving in Evrehailles (Yvoir), op een perceel van bijna 900 m².

Deze woning is een echte oase van rust midden in de natuur en zal liefhebbers van stilte en groen weten te bekoren dankzij de uitzonderlijke ligging en het prachtige panoramische uitzicht over het omliggende landschap.

Binnen vindt u een aangename leefruimte met open keuken, badend in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen die een vrij uitzicht bieden op de natuur. Daarnaast beschikt de chalet over een ruime slaapkamer van 17 m² en een douchekamer.

Verschillende belangrijke onderdelen werden de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder het dak en de douchekamer, waardoor toekomstige eigenaars onmiddellijk kunnen genieten van een goed onderhouden woning.

Buiten werd alles voorzien om optimaal van de uitzonderlijke omgeving te genieten: een terras, een groot tuinhuis met extra bergruimte en een ruim perceel dat uitnodigt tot ontspanning.

Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een tweede verblijf of een investering met veel potentieel, deze chalet vormt een zeldzame kans in een ongerepte natuurlijke omgeving.

Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van dit kleine stukje paradijs.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1970

Financiële details

Kadastraal inkomen 226 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 73 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 893 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 893 m²

Breedte voorkant terrein 16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26202 kWh/jaar

EPC-referentie 20251112011811

Geldigheidsdatum EPC 12/11/2035

CO2-uitstoot 9

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37247 Ref. verkoper: 1502435 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

322 m · 1' 4'' 322 m · 37'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde Kleuterscholen

278 m · 1' 38'' 229 m · 27'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

35 m · 7'' 35 m · 2'' 35 m · 25'' 35 m · 25''

College De Godinne-Burnot D2-D3 Middelbare scholen

5,4 km · 49' 7,3 km · 8' 4,1 km · 57' 5,4 km · 1º 5'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

9 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir Bus

145 m · 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,6 km · 31'

Yvoir Treinstations

3,4 km · 20' 4,1 km · 5' 2,4 km · 43' 3,4 km · 41'

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

10,2 km · 12'

Winkelen

Proxy Delhaize Anhée Winkels

4,3 km · 20' 5,6 km · 7' 2,7 km · 52' 4,3 km · 52'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km · 19' 4,3 km · 5' 2,8 km · 44' 3,6 km · 44'

Intermarché Anhée

4 km · 24' 7,2 km · 8' 2,8 km · 48' 4 km · 48'

Toerisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Pretparken

8,4 km · 9'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

10,4 km · 11'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

16,5 km · 20'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

24,8 km · 25'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

9,9 km · 11'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

13,3 km · 16'

Citadelle De Dinant Kastelen

10,5 km · 12'

Golf De Rougemont Golfen

15,2 km · 17'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

103,4 km · 1º 14' 76 km · 7º 20'

Seraing

88,2 km · 56' 57,5 km · 3º 56'

La Louvière

71,2 km · 54' 63,9 km · 3º 60'

Namen

31,6 km · 24' 20,4 km · 1º 53'

Luik

88,1 km · 55' 64,6 km · 4º 27'

Charleroi

50,7 km · 46' 41,3 km · 2º 40'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Sauvegarde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 17 minuten afstand.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 11 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 25 minuten rijden.

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 12 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

"Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 9 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is in 49 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale", op slechts 1 minuut lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", op 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden), Intermarché Anhée (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir", op 5 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Chalet te koop, Évrehailles VBE37247 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Chalet te koop - Évrehailles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Chalet te koop, Évrehailles VBE37247 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Évrehailles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Chalet te koop - Évrehailles?