Chalet te koop - Évrehailles VBE37247

5530 Évrehailles

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37247

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 893 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Évrehailles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u deze charmante chalet van 73 m² woonoppervlakte voor, gelegen in een rustige en groene omgeving in Evrehailles (Yvoir), op een perceel van bijna 900 m².

Deze woning is een echte oase van rust midden in de natuur en zal liefhebbers van stilte en groen weten te bekoren dankzij de uitzonderlijke ligging en het prachtige panoramische uitzicht over het omliggende landschap.

Binnen vindt u een aangename leefruimte met open keuken, badend in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen die een vrij uitzicht bieden op de natuur. Daarnaast beschikt de chalet over een ruime slaapkamer van 17 m² en een douchekamer.

Verschillende belangrijke onderdelen werden de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder het dak en de douchekamer, waardoor toekomstige eigenaars onmiddellijk kunnen genieten van een goed onderhouden woning.

Buiten werd alles voorzien om optimaal van de uitzonderlijke omgeving te genieten: een terras, een groot tuinhuis met extra bergruimte en een ruim perceel dat uitnodigt tot ontspanning.

Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een tweede verblijf of een investering met veel potentieel, deze chalet vormt een zeldzame kans in een ongerepte natuurlijke omgeving.

Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van dit kleine stukje paradijs.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 226 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

73 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

893 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

893 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26202 kWh/jaar

EPC-referentie

20251112011811

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2035

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37247 Ref. verkoper: 1502435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

322 m 1' 4'' 322 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

278 m 1' 38'' 229 m 27'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,4 km 49' 7,3 km 8' 4,1 km 57' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,6 km 31'

Treinstations

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,7 km 52' 4,3 km 52'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,3 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Intermarché Anhée

4 km 24' 7,2 km 8' 2,8 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,5 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Kastelen

Citadelle De Dinant

10,5 km 12'

Golfen

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Sauvegarde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden), Intermarché Anhée (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", op 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir", op 5 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 25 minuten rijden.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op11 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 12 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen