Huis te koop - Évrehailles

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze mooie kans om een woning via lijfrente te verwerven. De woning is gelegen in een rustige straat in het charmante dorpje Bauche (Yvoir). Dit huis bevindt zich in een onberispelijke staat! Het wordt perfect onderhouden door de eigenaar die er goed voor zorgt. U beschikt over 50 m² bewoonbare oppervlakte + 50 m² kelder, één slaapkamer en een prachtig terras van in totaal 65 m². Daarnaast geniet u van een mooie tuin en talrijke parkeerplaatsen. Lijfrente: -Bezette lijfrente (niet vrij) -Boeket van €36.000 (inclusief makelaarskosten) - Maandelijkse rente (geïndexeerd) van €550 gedurende maximaal 25 jaar -De eigenaar is 67 jaar oud Opmerkingen: elektriciteit conform tot 2037 – verwarming op gas (ondergrondse propaantank) – ramen met dubbel glas Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest presenteert dit massief houten chalet uit 2020, op een privéperceel van 2 are, volledig omheind. De woning is gelegen in het woonpark en profiteert van infrastructuren zoals een zwembad, een tennisbaan, een voetbalveld, ... Ideale ligging voor mensen die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een zeer toeristische streek met veel activiteiten. Dichtbij Dinant, Namen en het centrum van Yvoir. Samenstelling: woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer, doucheruimte. In bijlage bevindt zich een tuinhuisje dat gebruikt wordt als tweede slaapkamer en voorzien is van een toilet. Opmerkingen: verwarming op stookolie - PVC kozijnen met dubbele beglazing - privé parkeerplaats - overdekt terras van 25m². Meer weten?

YVOIR, met een ongelooflijk uitzicht over de Maas, kom en ontdek dit prachtige pand bestaande uit Château de Bel-air, gerenoveerd in de vroege jaren 2000 (dak, verwarming, ramen). Het pand herbergt momenteel een voormalig rusthuis en biedt ongeveer 800 m² woonruimte verdeeld over 4 verdiepingen met 22 slaapkamers (elk met wastafel). Dit charmante gebouw respecteert de architectuur van de Mosane regio en biedt een schat aan functies. Dicht bij alle voorzieningen (ziekenhuis, winkels, treinstation, snelwegen, enz.) kan het pand worden gebruikt voor residentiële, medische en/of hoteldoeleinden (afhankelijk van voorafgaande toestemming) +++ Let op +++ aanwezigheid van een lift, brandwerend, natuurlijk leistenen dak, centrale verwarming op olie (Viessman-ketel). Zoals je kunt zien, biedt dit pand een breed scala aan mogelijkheden voor vastgoedontwikkeling, in een unieke omgeving, een uitstekende locatie en een ongelooflijk uitzicht over de Maas! Bezichtigingen en informatie bij het agentschap ### ! ! Meer weten?

YVOIR, met een ongelooflijk uitzicht over de Maas, kom en ontdek dit prachtige pand bestaande uit Château de Bel-air, gerenoveerd in de vroege jaren 2000 (dak, verwarming, ramen). Het pand herbergt momenteel een voormalig rusthuis en biedt ongeveer 800 m² woonruimte verdeeld over 4 verdiepingen met 22 slaapkamers (elk met wastafel). Dit charmante gebouw respecteert de architectuur van de Mosane regio en biedt een schat aan functies. Dicht bij alle voorzieningen (ziekenhuis, winkels, treinstation, snelwegen, enz.) kan het pand worden gebruikt voor residentiële, medische en/of hoteldoeleinden (afhankelijk van voorafgaande toestemming) +++ Let op +++ aanwezigheid van een lift, brandwerend, natuurlijk leistenen dak, centrale verwarming op olie (Viessman-ketel). Zoals je kunt zien, biedt dit pand een breed scala aan mogelijkheden voor vastgoedontwikkeling, in een unieke omgeving, een uitstekende locatie en een ongelooflijk uitzicht over de Maas! Bezichtigingen en informatie bij het agentschap ### ! ! Meer weten?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose ce bel immeuble de rapport situé à Yvoir. A deux pas du centre du village, de la gare et proche du bord de Meuse, il se compose de 2 appartements aménagés comme suit: RDC/1er étage: appartement comprenant un ensemble salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, une chambre (11m2) et une belle terrasse (PEB E code unique 20231106020808) Chauffage central mazout. Duplex 2ème étage: un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres de 17m2 chacune, une salle de bain (PEB F code unique 20240624011647), poêle à mazout Chaque appartement dispose d'une cave privative, électricité conforme avec compteurs individuels, poêles à mazout, châssis bois DV. Les deux appartements sont loués actuellement. Rendement locatif excellent! (>7%) Envie de vous lancer? N'hésitez pas à contacter notre agent Jean-Philippe au ### ou à ### Meer weten?

Élégance, confort et indépendance sur un terrain orienté SUD-OUEST de ± 13 ares 66 centiares. Découvrez cette propriété rare et raffinée, où chaque espace a été conçu pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux, lumineux et fonctionnel. Idéalement située dans un environnement verdoyant, cette maison avec appartement indépendant conviendra tant pour une habitation kangourou, un investissement patrimonial sûr, qu’un projet de vie multigénérationnel. La maison principale (plain-pied) et développant ± 140 m², s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités, menant à un vaste séjour traversant de ± 53 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une arrière-cuisine discrète, trois chambres confortables (± 15 m², 11 m² et 9 m²), une superbe salle de douche avec double douche à l’italienne, double vasque et WC, ainsi qu’un garage de ± 20 m² complètent cet espace de vie chaleureux et soigné. À l’étage, l’appartement de ± 91 m² offre un hall d’entrée, un espace buanderie, un WC séparé, un lumineux séjour avec cuisine ouverte de ± 35 m², une chambre de ± 18 m², une salle de douche moderne, un espace grenier et une terrasse privative À noter : l’appartement est actuellement soumis à une obligation locative, tandis que la maison sera libre à l’acte, offrant ainsi une souplesse d’occupation ou de rendement immédiat. D’un point de vue technique, le bien est équipé de triple vitrage acoustique, climatisation, chaudière au mazout (2005), électricité conforme, PEB : C (appartement) et D (maison). Vous bénéficiez en outre d’une cave de ± 40 m², d’un vide ventilé, d’un abri de jardin pratique pour le rangement ou les activités de plein air, d’un robot tondeuse déjà installé, ainsi que d’une serre pour vos projets de potager. Un bien d’exception, mêlant fonctionnalité, charme et rentabilité, au cœur d’un cadre paisible. Faire offre à partir de 435.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Ontdek dit charmante chalet in Noiseux, in de zeer rustige wijk "Quartier du Mayeur". Met een bewoonbare oppervlakte van 44m². Binnen vindt u een open woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, badkamer en berging. Perfect als tweede verblijf voor een klein gezin. Terrein van 416m² (2 percelen, waarvan er één apart verkocht kan worden als bouwgrond) met een kleine tuin ideaal om buiten te ontspannen of om gezinsactiviteiten te organiseren. Het ruime terras, perfect om het omringende landschap te bewonderen en te genieten van zonnige dagen. Hoewel het huis geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid. Wacht niet langer om dit gezellige chalet te ontdekken. Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u dit prachtige chalet aan in het domein "Le Bochetay" in Heure, op slechts 10 minuten van Durbuy. Het domein is ideaal gelegen voor wandelingen en beschikt over tal van faciliteiten: speeltuin, restaurant, minigolf... Deze bungalow, die in perfecte staat verkeert, geniet van een bevoorrechte ligging binnen het domein. Hij bestaat uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een mezzanine, een douchekamer en een geventileerde kruipkelder. Buiten kunt u genieten van een mooi terras, georiënteerd op het zuid om optimaal van de zon te profiteren. De jaarlijkse kosten voor de syndicus bedragen ongeveer €112 per maand. Vaste bewoning (domiciliëring) is niet toegestaan! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Superbe chalet pratiquement neuf et vendu meublé, niché dans le charmant parc de la Gayolle, situé sur les hauteurs d'Yvoir, dans un cadre calme, à quelques minutes du centre-ville et des rives de la Meuse. C'est une opportunité d'investissement unique, cette maison de vacances peut être exploitée en tant que gîte touristique, assurant une rentabilité dès l'achat. Grâce à sa situation privilégiée dans une région prisée pour ses activités de plein air, ses parcours cyclables, et ses promenades en bord de Meuse, ce bien offre un potentiel locatif, très attractif. Que vous cherchiez un investissement rentable ou une résidence principale, cette habitation est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier clé en main, au cœur d'une région riche en beauté naturelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Prix : 110.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Groupe Arcade propose cette maison de commerce comprenant un rez commercial et un appartement duplex aux étages. l'immeuble est situé face au parking communal gratuit en plein centre d'Yvoir. (Le magasin reste en activité et dispose d'un bail commercial enregistré) Composition au rez (~132 m²): un commerce, une réserve, wc et un couloir avec cage d'escalier menant vers l'appartement. (pas d'entrée séparée pour l'appartement) Au 1er étage (~ 110 m²): une grande pièce avec chaufferie, un appartement disposant d' un séjour (actuellement à usage de bureau), une cuisine équipée, une salle de bain, Au 2eme étage (~ 80 m²): une chambre, un grenier aménageable. L'ensemble est actuellement entièrement loué par un magasin d'alimentation avec 1300 euros de revenu locatif et prise en charge du précompte immobilier. Eléments divers: chauffage central au mazout + air pulsé dans le magasin, certificat électrique non conforme, châssis pvc double vitrage. 1x compteur électrique et 1x compteur d'eau. Rc net non indexé 1311 €. PEB F à 492 kwh/m² an E. tot. 55 155 kwh/an n° 20240731007300 Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze bungalow in perfecte staat aan, gelegen in het centrum van het woonpark Gayolle, op de hoogten van Yvoir. Ideaal gelegen voor een tweede verblijf. De omgeving biedt speelplekken voor kinderen: voetbal, tennis, basketbal, maar vooral een gemeenschappelijk zwembad. Zeer mooi houten terras genietend van een zuidelijke ligging. Samenstelling: woonkamer van 20m², profiteert van zeer goede lichtinval, en profiteert van een directe toegang tot een houten terras op het zuiden, ingerichte keuken, slaapkamer, kleedkamer en badkamer. Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing - verwarming via oliekachel. Meer weten?

In een groene omgeving ontdekt u dit prachtige pand. Gelegen op de heuvels van Houx, biedt deze villa een prachtig uitzicht over de Maasvallei! Gebouwd in 2016, is het uitgerust met alle moderne technologieën (domotica, screens, zonnepanelen...) en beschikt het over een uitstekende isolatie (PEB A). Met een moderne indeling, zijn de verschillende kamers van het huis badend in licht en bieden ze een adembenemend uitzicht! Dankzij het ideaal georiënteerde terras (Z-O) zult u van deze unieke omgeving kunnen genieten. SAMENTELLING: Gelijkvloers: Inkomhal, kamer met kasten (momenteel biljartkamer), fitnessruimte, berging, apart toilet, kamer met dressing en douchekamer. 1ste Verdieping: Grote woonkamer met open keuken en volledige uitrusting, toegang tot het voorste terras (uitzicht op de Maas) en het achterterras, achterkeuken, apart toilet en bureau (of kamer) met uitzicht op de Maas. Buiten: Carport voor één auto, tuinberging van 12m², afvalberging, terras aan de Maaszijde uitgerust met een zonnescherm, achterterras met atelier van 28m², tuin. Meer weten?

Te ontdekken in de gemeente Yvoir: deze prachtige villa, gebouwd in 2009, met ruime volumes, uitstekende lichtinval en hoogwaardige afwerkingen. De functionele indeling en de vele ruimtes maken het tot een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Bij binnenkomst leidt een royale hal naar een ruime en lichte woonkamer, die profiteert van grote raampartijen. De volledig uitgeruste keuken combineert esthetiek en functionaliteit en biedt directe toegang tot de leefruimtes. Een aangrenzende wasruimte zorgt voor extra praktisch gemak. Op de begane grond bevindt zich ook een ouderlijke suite met een dressing en een privé-doucheruimte voor extra comfort. Een apart toilet vervolledigt dit niveau. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een douche en de andere met een ligbad. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder, die naar wens kan worden aangepast. De kelder maakt deze villa compleet met een dubbele garage, een kelderruimte en een tweede wasruimte, wat zorgt voor veel opbergruimte. Buiten is de woning voorzien van een terras, ideaal om van de omgeving te genieten, evenals een beveiligde toegangspoort. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Buitenverlichting benadrukt de charme van de woning. Technische aspecten: PEB B, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit. Meer weten?

Gelegen in het woonpark la Gayolle, biedt Vos Agences Condrogest Dinant deze chalet in perfecte staat aan op de hoogte van Yvoir. Het is ideaal gelegen voor een tweede verblijf, het woonpark biedt speelplekken voor kinderen: voetbal, tennis, basketbal, maar vooral een gemeenschappelijk zwembad. Zeer mooi houten terras met pergola, genietend van een zuidelijke ligging. Samenstelling: ruime woonkamer van 35 m² met veel natuurlijk licht, volledig uitgeruste keuken met eiland, slaapkamer, bureau en doucheruimte Opmerkingen: PVC ramen met dubbele beglazing - verwarming via oliekachel - volledige isolatie van de vloer en het dak. Meer weten?

Easyhome vous propose à la vente cette superbe villa. Elle est idéalement située dans un cadre calme et champêtre, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Yvoir, plus précisément à Evrehailles, sur une parcelle de ± 8 ares. Elle se trouve à quelques minutes des axes autoroutiers, écoles et commerces locaux. Cette bâtisse a toujours été soigneusement entretenue en bon père de famille par les premiers propriétaires. Cette maison offre à la fois confort et qualité, l'installation électrique est conforme, les châssis sont en double vitrage et elle bénéficie de panneaux photovoltaïques. Elle se distingue par ses belles pièces de vie agréablement agencées, dispose également d'une cuisine équipée avec buanderie, d'un bureau, de 4 chambres et d'une véranda qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur les environs, elle s'étend sur une surface totale de 150m². Que vous soyez à la recherche de calme ou de promenades, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous rapidement. Prix : 309.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Découvrez cette spacieuse maison 4 façades située à la sortie du village d'Yvoir. Cette habitation se compose: - au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une agréable cuisine, d'un grand séjour, d'une salle de douche et d'un débarras. - au premier étage, d'une salle de douche, de deux belles chambres et d'un bureau, - au deuxième étage, de deux chambres et d'un grenier aménageable. La maison bénéficie également d'un grenier de rangement, d'une cave, d'une buanderie et d'un grand garage ainsi que d'un beau jardin en terrasses. Venez sans plus attendre découvrir cette maison de caractère lors d'une visite. La mise en vent est réalisée à une valeur indicative non contractuelle de 160.000,00 EUR Meer weten?

Située sur le bord de la Meuse, EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre du pays, idéalement implantée au cœur du village de Godinne. Cet emplacement prisé, à deux pas de la gare et à seulement 2 km de l'hôpital universitaire de Mont-Godinne, en fait une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence ou encore pour de la location touristique (permis à demander). La maison est actuellement louée depuis 2017, générant un loyer de 800 € hors charges, offrant ainsi un rendement immobilier intéressant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, d'une cuisine équipée moderne, d'une agréable annexe et avec espace bureau/rangement idéal pour le télétravail. À l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres, avec la possibilité d’utiliser une pièce en une troisième chambre plus petite en enfilade, ou de la transformer en dressing ou bureau selon vos envies, et une salle d’eau Les atouts de cette propriété incluent une toiture en ardoise, synonyme de durabilité et d'esthétique, des châssis PVC double vitrage garantissant une excellente isolation, un chauffage central au mazout, une installation électrique conforme jusqu'en 2042, ainsi qu'une cuisine récente (2021) et une salle de bain de 2017. Prix : 259.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité de charme ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert deze voormalige paardenafhankelijkheid, gelegen in Yvoir, aan de voet van de "Champalle"-rotsen, aan de samenvloeiing van de Maas en de Bocq. Het huis werd volledig gerenoveerd tot een bel-étage woning. Het pand is gelegen op een mooi perceel van 35 are, omgeven door bomen en omheind. Atypische woning, ideaal gelegen voor een tweede verblijf of voor toeristische verhuur. Regio met veel toeristische activiteiten, dicht bij Dinant, Maredsous. Samenstelling: Begane grond: voormalige stal, wasruimte, stookruimte, 2 garages; Eerste verdieping: hal, grote L-vormige woonkamer met open haard, salon met toegang tot het terras van 25m², uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en badkamer. Opmerkingen: centrale verwarming op stookolie - houten ramen met dubbele beglazing - zeer goede lichtinval in de woonkamer - omheind en bebost terrein. Doe een bod vanaf 249.000€ Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een gebouw in zeer goed staat van onderhoud met veranda van 13m² gelegen op een omheinde tuin in een recreatie park met veel activiteiten (tennis, voetbal, zwembad,...) Compositie : woonkamer, veranda met toegang tot een terras van 18m², uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer Opmerkingen : centrale verwarming op gas, tuinhuis, portail Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze volledig gerenoveerde bungalow in het woonpark Gayolle, in Yvoir. Het pand is volledig gerenoveerd: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, verwarming,... Kortom, voor deze woning is geen werk te verwachten. De bungalow profiteert ook van een grote privé parkeerplaats en is perfect geschikt voor een tweede woning. Het gebied biedt speeltuinen: voetbal, tennis, basketbal, petanque maar vooral een gemeenschappelijk zwembad. Samenstelling: pergola, woonkamer, eetkamer en open keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers waarvan één gebruikt als dressing Opmerkingen: dubbel geglazuurd ramen, verwarming via oliekachel (600 liter tank) Meer weten?