Duplex in openbare verkoop - Gent RBV25838

Tenderstraat 7 9000 Gent

Instelprijs 240 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Tenderstraat 7 9000 Gent

Ben je op zoek naar Duplex in openbare verkoop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklare duplexappartement (2de en dakverdieping) ligt in een rustige buurt nabij station Gent-Sint-Pieters, met uitstekende bereikbaarheid (Mobiscore 9,5/10). Het station en diverse tram- en bushaltes bevinden zich op minder dan 500 meter, en winkels, scholen en recreatie zijn op wandel- en fietsafstand. Bij binnenkomst in het gebouw is er een gemeenschappelijke berging. Via de trap komt u op de tweede verdieping, waar een privatieve bergkast in de hal extra opbergruimte biedt. Indeling tweede verdieping: • Lichtrijk, toegang tot 2 kleine terrassen aan straatzijde • Open indeling met zithoek, eetruimte en keuken • Keuken met ingebouwde toestellen: keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, combi-microgolfoven • Extra bergruimte naast de keuken • Ruime eetruimte en zithoek voor ontspanning • Aparte WC op deze verdieping Indeling dakverdieping: • Links: moderne badkamer met douche, ruimte voor wasmachine, 2de WC • Rechts: veelzijdige ruimte als 2de slaapkamer, bureau of hobbykamer • Rechtdoor: master bedroom met veel licht (2 Veluxramen) Het appartement heeft een warmtepomp met aircofunctie en een pelletkachel voor het hele jaar door comfort. Het gebouw bevat 4 appartementen en 2 garageboxen, met beheerskosten via een mede-eigenaar, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Het werkingsjaar is begroot op €1.500 (inclusief brandverzekering), waarbij het appartement 22% bijdraagt. Het appartement zal vrij van huur zijn op 1 mei 2026. G score: D P score: D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 884 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211123-0002466042-Res-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25838 Ref. verkoper: AdId:292870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

480 m 4' 1,2 km 2' 57'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

222 m 54'' 551 m 1' 20'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

222 m 54'' 551 m 1' 20'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

402 m 1' 30'' 402 m 58'' 402 m 5' 402 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,9 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 6'

Bus

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

283 m 3'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

283 m 3'

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

283 m 3'

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

226 m 2' 44''

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

279 m 3'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

466 m 5' 1,4 km 4' 466 m 6' 466 m 6'

Laadstations

B-Parking Station Gent (P1)

3,1 km 7'

Autodelen

Cambio - B-Park Gandsp (P)

124 m 1' 3'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Koningin Fabiolalaan 29

112 m 1' 20''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

412 m 1' 49'' 1,2 km 2' 57'' 409 m 5' 409 m 5'

Okay Gent

865 m 3' 2,5 km 5' 729 m 8' 865 m 10'

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

1 km 4' 1,3 km 3' 932 m 11' 1 km 12'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,4 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - B-Park Gandsp (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Donkey - Koningin Fabiolalaan 29" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("B-Parking Station Gent (P1)") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusinstituut 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Gent (10 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

878a72870edc437f9c641f16b6709d9a.pdf

Download

4ec2a54447ad439aa84b02214ff38fa6.pdf

Download

8cf9c4219cea4e4690a0a0f2118aefc7.pdf

Download

1ce163ee344f4d1aa3867e9abf805bd4.pdf

Download

12220eae3f4340c9b0220c49899ff0b5.pdf

Download