Duplex te huur - Luik VBD47988

Boulevard de la Sauvenière 136 31 4000 Luik

900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47988

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard de la Sauvenière 136 31 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te huur: Prachtig duplex gelegen in een indrukwekkend herenhuis aan de Boulevard de la Sauvenière 136 in Luik. Dit moderne en ruime appartement van ongeveer 110 m² combineert elegantie met functionaliteit en biedt een comfortabele woonervaring in een toplocatie. Het duplex beschikt over twee slaapkamers—één slaapkamer en een mezzanine—en een volledig uitgeruste keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. De badkamer is ontworpen met een moderne uitstraling, voorzien van alle comfort, terwijl de woonkamer met een oppervlakte van circa 30 m² een gezellige en ruime leefruimte biedt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, parketvloeren door het hele appartement, en is beveiligd met een alarminstallatie. Daarnaast zijn er andere moderne voorzieningen zoals airconditioning, waardoor het verblijf nog aangenamer wordt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, heeft twee gevels en een breedte van 7 meter, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Dit stijlvolle duplex is ideaal gelegen in het hart van Luik, op korte afstand van winkels, horeca, en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging aan de boulevard biedt niet alleen een prachtig uitzicht maar ook een levendige stedelijke sfeer. Het gebouw beschikt over een bebouwbare oppervlakte van 80 m² en een perceelbreedte van 12 meter, wat bijdraagt aan de ruimtelijkheid en het comfort van het appartement. De energieprestatiecertificaat (PEB) met referentie 20110912013215 geeft een score van B weer, met een primair energieverbruik van 158 kWh/m² per jaar, wat betekent dat het energieverbruik goed onder controle is. De beschikbaarheid is vanaf 1 januari 2026, waardoor er voldoende tijd is voor een soepele verhuizing. Voor wie op zoek is naar een stijlvol, goed uitgerust en centraal gelegen appartement in Luik, biedt dit duplex alle voordelen die men zich kan wensen. De combinatie van moderne afwerkingen, praktische indeling en toplocatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in het huren van deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 900 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/01/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20110912013215

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2021

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47988 Ref. verkoper: 10102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

187 m 57'' 351 m 39'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

194 m 57'' 849 m 1' 7'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

194 m 57'' 849 m 1' 7'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

139 m 38'' 383 m 39'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 2' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

266 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

92 m 1' 6''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

534 m 4' 1,5 km 2' 55'' 534 m 7' 534 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 34' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

297 m 1' 43'' 297 m 4' 297 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

357 m 1' 30'' 827 m 1' 17'' 356 m 4' 356 m 4'

Carrefour Market Liège St.gilles

456 m 2' 12'' 488 m 56'' 456 m 5' 456 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

599 m 3' 839 m 1' 10'' 591 m 7' 591 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1 km 1' 20''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 49''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Opéra 2" binnen 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Christophe" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 3 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen