Duplex te koop - Elsene VBD34980

Rue de l'Eté 81-83 3B 1050 Elsene

745 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Eté 81-83 3B 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ELSENE - In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), prachtig DUPLEX (3slpk/1badk /1douche) van 122,4 m² met 3 TERRASSEN. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, bestaat het op de 4e verdieping uit een ruime, heldere woonkamer die uitgeeft op twee terrassen (georiënteerd naar het zuidwesten en noordoosten), een super ingerichte open keuken en een wasruimte. Op de lagere verdieping, toegankelijk via de interne trap of de lift van het gebouw, is er een master bedroom van 14,8 m² die toegang geeft tot het 3e terras, een aangrenzende douchekamer (dubbele wastafel, douche), twee andere slaapkamers (9,5 en 9,1 m²), een badkamer (wastafel, bad) en een WC. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC B+. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN, parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

7

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

59 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34980 Ref. verkoper: 7192665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

The Baby Hive

420 m 1' 56'' 888 m 2' 8'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

664 m 2' 13'' 1,3 km 2' 43'' 664 m 8' 664 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

664 m 2' 13'' 1,3 km 2' 43'' 664 m 8' 664 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

491 m 2' 27'' 472 m 1' 8'' 491 m 6' 491 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

605 m 7'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

656 m 8'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

656 m 8'

Treinstations

Etterbeek

646 m 2' 52'' 663 m 1' 22'' 646 m 8' 646 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Cimetière/Kerkhof

258 m 52'' 258 m 3' 258 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

285 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Saisons

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

482 m 3' 1,1 km 2' 35'' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Elsene

381 m 1' 16'' 608 m 1' 28'' 381 m 5' 381 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

33,1 km 30'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "The Baby Hive", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique Rene Cartigny" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cimetière/Kerkhof" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Rrg Plaine") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Etterbeek": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 30 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Saisons (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Elsene (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a3.5 troisieme etage_b.pdf

Download

a3.6 quatrieme etage_b.pdf

Download