Duplex te koop - Luxembourg RBW36926

Dit duplexappartement te koop in Luxemburg-Clausen biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Dit eigendom bestaat uit twee volledig onafhankelijke appartementen, elk met een eigen privé-ingang, en is gesitueerd in een strategische ligging nabij het stadscentrum, Kirchberg, de Grund, diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze uitzonderlijke locatie maakt het pand niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder geschikt als een rendabele investering. De twee appartementen, met een totale woonoppervlakte van 133 m², zijn gelijkwaardig van indeling en bevinden zich op de tweede verdieping over twee niveaus. Elk appartement beschikt over een ruime, lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet en directe toegang tot een eigen overdekt balkon dat waardevolle buitenruimte biedt. Op de bovenverdieping vindt u per appartement een grote slaapkamer onder het dak, een functionele badkamer en ingebouwde opbergmogelijkheden die de gebruiksruimte optimaliseren. De appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een intercominstallatie, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Met een vraagprijs van 825.000 euro vormt dit duplexappartement een aantrekkelijke investering zonder btw, momenteel niet verhuurd, en met een energielabel H. De goede staat van onderhoud en de kwalitatieve keukens onderstrepen de waarde van deze eigendom. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een strategisch gelegen woon- of investeringspand in Luxemburg, vormt dit duplexappartement een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met Novin’ Real Estate via Paco Perez voor bezichtigingen en verdere informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder