Duplex te koop - Luxembourg RBW35421

Dit duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen aan Boulevard Pierre Frieden 2D in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 774.043 euro. Het pand maakt deel uit van het innovatieve woonproject KIEM 2050 in het hart van Kirchberg en biedt een bewoonbare oppervlakte van 99 vierkante meter. De woning beschikt over een tuin en een terras van 18 m², die samen een aangename buitenruimte creëren, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement is toegankelijk via de buitengalerij van het gebouw en omvat een inkomhal die uitkomt op een leefruimte met open keuken en een apart gastentoilet. Via een interne trap bereikt men het lagere niveau, waar zich de privéruimtes bevinden: een zithoek, twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad en toilet, alsook een praktische berging en een wasruimte. Dit eigendom is ontworpen volgens hoge duurzaamheidsnormen en behaalt een EPC-label A+, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het comfort gedurende koude periodes. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor alle bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor ze meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Bovendien zijn er bijkomende voordelen door de ligging nabij diverse voorzieningen, al mogen we geen specifieke details over de directe omgeving toevoegen buiten de gegeven locatie. Luxemburg-Kirchberg is bekend als een levendige en goed bereikbare wijk met tal van faciliteiten in de nabijheid, waaronder handelszaken, scholen en instituten van Europese instellingen. Dit maakt deze duplexwoning bijzonder interessant voor wie dicht bij het centrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en groen dankzij de private tuin. De prijs bedraagt exact 774.043 euro inclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 26 86 13 of per e-mail via Contact . Onze experts staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedplannen binnen dit uitzonderlijke project KIEM 2050.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder