Toerisme
Zich vestigen nabij Schipperskwartier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.
Duplex te koop, Antwerpen RBW39432
Hofstraat 13 001
, 2000 Antwerpen
420 000 €
2 Slaapkamer(s)
110 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT -> INVESTERING! ZELF NIET ONMIDDELLIJK TE BEWONEN. MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1246 GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE VLAKBIJ "GROTE MARKT" TE ANTWERPEN. De vraagprijs bedraagt 420.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige verkoper (M 66 jaar) het appartement levenslang kan huren aan een maandelijkse huurprijs van 1.300 EURO (met jaarlijkse indexatie) + 30 EURO algemene kosten. De verkoper wordt uw goede huisvader huurder, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurder. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een bruto rendement van 3,71%. Dit modern gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en een polyvalente ruimte in de kelderverdieping maakt deel uit van een totaalrenovatieproject uit 2014. Het gebouw, een voormalige burgerwoning, werd stijlvol omgevormd tot een meergezinswoning met 4 appartementen. De ligging is ideaal: in het gegeerde historische stadscentrum van Antwerpen, in een rustige straat vlakbij de Grote Markt, met uitstekende verbindingen (N1, N12, N113 en N49a). Dit appartement biedt alle moderne wooncomfort en werd energiezuinig gerenoveerd. Zo werden de gevels en het dak volledig geïsoleerd, beschikt het pand over ramen met hoogrendementsbeglazing en wordt er verwarmd met een condensatiegaswandketel. De elektrische installatie is conform de AREI-normen tot en met 2039. De gemeenschappelijke maandelijkse onderhoudskosten zijn verwaarloosbaar aangezien er geen lift of externe syndicus is. De indeling is als volgt: inkom met gepantserde deur, gezellige woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, afzonderlijke berging/wasruimte, ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet, 1ste slaapkamer, ruime 2de slaapkamer met toegang tot de binnenkoer (20m²), polyvalente kelderruimte met ingebouwd ligbad en voorziening in de gemeenschappelijke inkomhal om fietsen te stallen. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een investering met toekomstwaarde in één van de meest gegeerde wijken van Antwerpen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
420 000 €
Kadastraal inkomen
679 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
154 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3691062
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Basisscholen
Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA
Bus
De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats
De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats
De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel
Trams
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Anvers-Central / Antwerpen-Centraal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Steenplein
Laadstations
Cambio - St Paulus
Autodelen
Donkey - Antwerp Lange Koepoort
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort
Winkels
Proxy Delhaize Glazen Huis
Carrefour Market Antwerpen
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Onderwijs
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Transporten
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 7 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Paulus" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Donkey - Antwerp Lange Koepoort" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Glazen Huis (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Antwerpen (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
9,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan