Duplex te koop - Antwerpen RBW39432

Hofstraat 13 001 2000 Antwerpen

420 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hofstraat 13 001 2000 Antwerpen

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT -> INVESTERING! ZELF NIET ONMIDDELLIJK TE BEWONEN. MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1246 GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE VLAKBIJ "GROTE MARKT" TE ANTWERPEN. De vraagprijs bedraagt 420.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige verkoper (M 66 jaar) het appartement levenslang kan huren aan een maandelijkse huurprijs van 1.300 EURO (met jaarlijkse indexatie) + 30 EURO algemene kosten. De verkoper wordt uw goede huisvader huurder, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurder. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een bruto rendement van 3,71%. Dit modern gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en een polyvalente ruimte in de kelderverdieping maakt deel uit van een totaalrenovatieproject uit 2014. Het gebouw, een voormalige burgerwoning, werd stijlvol omgevormd tot een meergezinswoning met 4 appartementen. De ligging is ideaal: in het gegeerde historische stadscentrum van Antwerpen, in een rustige straat vlakbij de Grote Markt, met uitstekende verbindingen (N1, N12, N113 en N49a). Dit appartement biedt alle moderne wooncomfort en werd energiezuinig gerenoveerd. Zo werden de gevels en het dak volledig geïsoleerd, beschikt het pand over ramen met hoogrendementsbeglazing en wordt er verwarmd met een condensatiegaswandketel. De elektrische installatie is conform de AREI-normen tot en met 2039. De gemeenschappelijke maandelijkse onderhoudskosten zijn verwaarloosbaar aangezien er geen lift of externe syndicus is. De indeling is als volgt: inkom met gepantserde deur, gezellige woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, afzonderlijke berging/wasruimte, ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet, 1ste slaapkamer, ruime 2de slaapkamer met toegang tot de binnenkoer (20m²), polyvalente kelderruimte met ingebouwd ligbad en voorziening in de gemeenschappelijke inkomhal om fietsen te stallen. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een investering met toekomstwaarde in één van de meest gegeerde wijken van Antwerpen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 679 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3691062

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39432 Ref. verkoper: 1246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

707 m 4' 1,2 km 4' 559 m 8' 694 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

527 m 4' 1,1 km 2' 40'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

788 m 5' 1,1 km 2' 36'' 614 m 9' 788 m 9'

Middelbare scholen

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

777 m 4' 1,6 km 4' 574 m 9' 721 m 9'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

547 m 7'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

547 m 7'

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

547 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

269 m 3'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

280 m 3'

Treinstations

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,8 km 8' 2 km 5' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 24' 7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Steenplein

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - St Paulus

275 m 1' 44'' 275 m 3' 275 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Antwerp Lange Koepoort

130 m 1' 33''

Winkels

Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort

152 m 45'' 414 m 1' 3'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Proxy Delhaize Glazen Huis

261 m 1' 16'' 767 m 1' 55'' 261 m 3' 261 m 3'

Carrefour Market Antwerpen

543 m 3' 1 km 2' 37'' 516 m 6' 516 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Schipperskwartier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Transporten

De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - St Paulus".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Antwerp Lange Koepoort" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een halte op 3 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Glazen Huis (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Antwerpen (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets