Deze eigentijdse duplexwoning te koop in Howald biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en combineert moderne elegantie met hoogwaardig comfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2006 met lift, en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een ruime leefruimte van 40,15 m² met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken van 13,23 m², en een eerste slaapkamer van 14,62 m² met directe toegang tot een terras. Op de bovenverdieping vindt u een tweede lichte slaapkamer van 14,28 m², een extra badkamer van 5,27 m² en een aangenaam ingerichte kantoorruimte. De aanwezigheid van een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een private parkeerplaats vervolledigen dit aanbod. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met gasverwarming zonder vloerverwarming, en beschikt het niet over airconditioning of een balkon. Het gebouw is toegankelijk via lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat is geregistreerd onder klasse F. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een verkoopprijs van precies 1.045.000 euro exclusief BTW. Deze duplex straalt door het gebruik van hoogwaardige materialen, zoals natuurlijke houten vloeren en verzorgde afwerkingen, een warme en elegante sfeer uit die uitstekend aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Gelegen in Howald, een gewilde gemeente binnen Luxemburg, biedt deze woning een ideale balans tussen stedelijke dynamiek en woonkwaliteit. De locatie garandeert snelle toegang tot het centrum van Luxemburg-Stad en ligt nabij belangrijke commerciële centra zoals de Cloche d’Or. Daarnaast bevinden het treinstation Howald en de tramhaltes zich op wandelafstand, wat het wooncomfort verhoogt. Omringd door diverse winkels, restaurants, scholen, crèches én groene zones met sportfaciliteiten, vormt deze duplex een zeldzame kans voor gezinnen, actieve koppels of iedereen die op zoek is naar een lichtrijke, moderne woning met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de betrokken makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan