Deze prachtige duplex bevindt zich in Leudelange en biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €915.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 117,49 m², verdeeld over een comfortabel drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine en een extra toilet. Het appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met praktische indeling en goede voorzieningen. De vloerverwarming, gecontroleerde ventilatiesysteem en energiezuinige EPC-classificatie A maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Bovendien beschikt de woning over een eigen wasruimte en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex dat wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met strakke afwerkingen en gebruik van natuurlijke materialen. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgd uitzicht en een praktische ligging. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het wooncomfort versterkt door de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de gunstige ligging binnen Leudelange. De woning wordt compleet geleverd met twee parkeerplaatsen: één onder een carport en één buiten, evenals een privé kelder, wat het leven zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Leudelange zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-stad en omliggende gebieden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ontwikkeling is recent gebouwd volgens de hoogste normen, inclusief isolatie en technieken die gericht zijn op energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. Kortom, deze duplex biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, modern design en een toplocatie in Leudelange. Het project is voorzien van duurzame technologieën zoals triple-glazen ramen, warmtepomp en gevelisolatie, en wordt verkocht inclusief alle nutsvoorzieningen en technische installaties. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aantrekkelijke aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Cimetière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan