Deze moderne duplexwoning te koop in Leudelange, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt een perfecte combinatie van hedendaags design, hoogstaande comfortkenmerken en een uitstekende energieprestatieklasse AB dankzij het geïntegreerde warmtepompsysteem. Dit duplexappartement bevindt zich in een gezinswoning met twee wooneenheden en beslaat een totale bebouwde oppervlakte van 127,40 m², verdeeld over het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping. De indeling omvat een lichte leefruimte met open keuken van 37,60 m² met toegang tot twee terrassen van respectievelijk 11,77 m² en 16,30 m². Daarnaast beschikt het over een ruime master suite van 25,62 m² met eigen badkamer en twee extra kamers van 12,04 m² en 13,78 m² die samen een tweede badkamer met douche delen. De duplex is ontworpen door het gerenommeerde architectenkantoor Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door 5ive Real Estate Developers S.A., een betrouwbare bouwpromotor in Luxemburg. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voorzien van driedubbel glas, wat zorgt voor een optimale thermische isolatie en geluidsisolatie. Verder is er een garage inbegrepen evenals een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het woongenot en praktisch gebruiksgemak verder verhoogt. De residentie beantwoordt aan de hedendaagse normen van comfort en duurzaamheid, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst nabij de stad Luxemburg. De ligging in Schleiwenhaff nabij Leudelange combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. In Leudelange zelf zijn supermarkten, medische diensten, restaurants, een basisschool en kinderopvangcentra vlot bereikbaar. Bovendien is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend, met een bushalte op ongeveer 50 meter en het treinstation op circa 500 meter afstand. Ook de nabijheid van de commerciële zone Cloche d’Or en de stad Luxemburg op enkele kilometers maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze hoogwaardige duplex bedraagt exact €1.094.217 inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Engel & Völkers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan