Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² bevindt deze eigendom zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee entiteiten, gelegen in een rustige en aangename straat. Dit appartement werd gebouwd in 2013 en gerenoveerd in 2018, waardoor het zich in een bijna nieuwstaat bevindt zonder bijkomende renovatiewerken. De open, lichte leefruimtes worden versterkt door de aanwezigheid van airconditioning op beide niveaus en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Bovendien beschikt het pand over een ruim terras van 14,30 m² met een vrij uitzicht, ideaal om buiten te ontspannen. De indeling van het duplexappartement is doordacht en functioneel. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer met directe verbinding naar het terras. Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken aanwezig. Dit niveau huisvest ook één slaapkamer, een douchekamer en een separaat toilet. Op het tweede niveau liggen drie extra slaapkamers, een tweede douchekamer en de toegang tot de zolderruimte. Praktische voorzieningen zoals een private dubbele garage in lengte en een kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast completeren het geheel. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, driedubbel glas, 24 fotovoltaïsche zonnepanelen met batterijopslag, en wordt verwarmd op gas zonder vloerverwarming. Gelegen in het rustige en residentiële Ribeschpont-gebied van Dudelange, geniet deze woning van een ideale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt het een bijzonder geschikt familiehuis dat rust combineert met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De energieprestatie van het appartement is hoogwaardig, geklasseerd als B/A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit kwalitatieve duplexappartement bedraagt exact 1 085 000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen tijdens de opendeurdag op 13 juni 2026 tussen 10:00 en 13:00 uur, wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen om uw afspraak te reserveren. Dit is een zeldzame kans om eigendom te verwerven die zowel modern als energie-efficiënt is, in een kalme omgeving van Dudelange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan