Duplex te koop - Kayl RBW75101

Dit duplexappartement te koop in Kayl biedt een unieke woonervaring op de 3e en 4e verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² beschikt deze woning over een lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen, met directe toegang tot een eerste balkon op de derde verdieping. De volledig geïnstalleerde open keuken sluit aan bij de eetkamer, wat een vlot en aangenaam wooncomfort garandeert. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon, ideaal om buiten te genieten. De badkamer is functioneel ingericht met één badkamer aanwezig. Op de vierde verdieping bevindt zich een royale loftruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, extra slaapkamer of werkruimte. Daarnaast zijn er twee afgesloten bergingen met een plafondhoogte van minder dan 1,5 meter, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelderberging en een plaats in de gemeenschappelijke garage. Tot de faciliteiten behoren een gemeenschappelijke wasruimte, een lift, dubbel glas in PVC ramen, een veiligheidssluiting aan de voordeur, een intercominstallatie, horren en een snelle internetverbinding via glasvezel. De verwarming gebeurt met gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gescoord met label D. Gelegen aan Rue du Faubourg 80 in Kayl, combineert deze residentie het voordeel van een rustige woonomgeving met vlotte toegang tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, speeltuinen en de nabijheid van snelwegen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid wenst te combineren. De vraagprijs voor dit duplexappartement bedraagt 699.000 euro exclusief btw, en het object is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is de beschikbaarheid van de woning nader overeen te komen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve woongelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder