Dit prachtige duplexappartement te koop in Kayl biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 75 m², gelegen in het hart van deze levendige gemeente. Met twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een ruime woonkamer is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en doordachte indeling. Het appartement beschikt over twee badkamers met douche, wat bijdraagt aan het leefgemak. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat praktisch is voor het dagelijkse huishoudelijk werk. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra toegankelijkheid en comfort. Een bijzonder voordeel van dit duplexappartement is de buitenruimte: een privé tuin met terras, waarop u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Verder is er een balkon verbonden aan de slaapkamers, waardoor u ook op de bovenverdieping kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Een houten tuinhuis, bestaande uit twee onafhankelijke modules, biedt polyvalente mogelijkheden zoals een kantoorruimte of extra bergruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als E. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 560 000 euro, exclusief btw. De ligging van deze duplex in Kayl is zeer gunstig. Het bevindt zich aan de Grand-Rue, op wandelafstand van talrijke faciliteiten zoals de post, bank, restaurants, bakkerij en crèche. Voor ontspanning bevindt het park Ouerbert zich op slechts vijf minuten lopen. Daarnaast zijn supermarkten en apotheken binnen tien minuten bereikbaar te voet. De mobiliteit is uitstekend dankzij een bushalte op twee minuten afstand met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad, die ongeveer dertig minuten duren. Ook het treinstation van Kayl is snel te bereiken, op acht minuten wandelen. Deze duplex biedt zo een unieke kans om te wonen in een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan