Duplex te koop - Rumelange RBW28196

1, Rue de la Fontaine 3726 Rumelange

550 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
1, Rue de la Fontaine 3726 Rumelange

Beschrijving

Dit uitzonderlijke duplex penthouse, gelegen aan de Rue de la Fontaine 1 in Rumelange, wordt aangeboden voor de prijs van 550.000 €. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 119 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze eigendom een comfortabele en lichte leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. De volledig uitgeruste en afgescheiden keuken maakt het geheel praktisch en functioneel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Drie royale terrassen zorgen voor prachtige buitenruimtes waar u kunt genieten van rust en privacy. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 2006 dat voorzien is van een lift, wat het toegankelijk en comfortabel maakt voor alle bewoners. Verder hoort bij het appartement één ondergrondse garage, inbegrepen in de prijs, en een private kelderruimte. De verwarming loopt op gas en het gebouw heeft een EPC-label E. Dit penthouse is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is om in te trekken of als investering te gebruiken. De ligging in Rumelange verzekert een rustige woonomgeving in combinatie met nabijheid tot essentiële voorzieningen, zodat scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Rumelange zelf biedt een aangename leefomgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en ruim woonpand met buitenruimtes. Dit duplex penthouse combineert comfort met praktische indeling en is goed onderhouden sinds de bouw in 2006. Bent u geïnteresseerd in dit zeldzame aanbod? Neem dan vandaag nog contact op via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail op Contact om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning met eigen ogen te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28196 Ref. verkoper: 87113571 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 40' 11,4 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Batty Weber betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 23 minuten. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder