Toerisme
Zich vestigen nabij Rue de la Tuilerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).
Duplex te koop, Esch-sur-Alzette RBW86715
35 rue des Tuilerie
, 4336 Esch-sur-Alzette
940 000 €
4 Slaapkamer(s)
218 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van ongeveer 218 m². Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige bi-familiale residentie, gelegen in een rustige doodlopende straat aan 35 rue des Tuilerie. Het pand omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionele leefruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd, en dankzij het uitgebreide aantal kamers en de praktische indeling is er zelfs mogelijkheid tot het inrichten van een extra kamer. De indeling van het duplexappartement is doordacht en lichtdoorlatend, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een salon, een eetkamer en een moderne open keuken die in 2015 volledig vernieuwd werd. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een kleine terras met zonnescherm, ideaal om heerlijk buiten te vertoeven. Deze verdieping telt ook twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping zijn er nog eens twee extra slaapkamers, één met toegang tot een grote tweede terras met eveneens een zonnescherm, een badkamer, een extra ruimte die als dressing of bureau kan dienen, alsook een grote wasruimte en bergruimte. Het geheel wordt aangevuld met twee afgesloten garages en twee buitenparkeerplaatsen. Daarnaast maakt een gemeenschappelijke tuin dit eigendom compleet en vormt het een zeldzame troef in het stadscentrum. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze duplex een perfecte combinatie tussen rust en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 940.000 euro zonder btw. Het EPC-label is E en er zijn geen aanwijzingen voor overstromingsgevoeligheid. Dit eigendom vereist slechts een kleine opfrissing om het volledig naar eigen smaak aan te passen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit unieke aanbod combineert royale woonoppervlakte, meerdere buitenruimtes en ruime parkeergelegenheid in een aantrekkelijke woonomgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
940 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
218 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
E
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Dudelange
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (5 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan