Duplex te koop - Belvaux RBU97945

Ontdek deze exclusieve duplex in Belvaux, een prachtige combinatie van modern comfort, duurzame technologie en een strategische ligging in een bruisend en toekomstgericht gebied. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van een energiezuinig gebouw met energielabel A, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 179,2 m², aangevuld met een zonnig terras van ongeveer 14 m². Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Daarnaast zijn er drie moderne badkamers aanwezig, samen met een praktische wasruimte en een ondergrondse garage die slechts enkele stappen verwijderd is. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals vloeren in keuze tussen parket of tegels, strakke muren afgewerkt met Variovlies en sanitaire voorzieningen van topmerken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Comfort wordt verder versterkt door vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem, wat zorgt voor een gezonde en aangename leefomgeving. De locatie in Belvaux maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het project ligt op een steenworp afstand van diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, het Belval Plaza Shopping Center en het trein- en busstation dat je binnen enkele minuten verbindt met het centrum van Luxemburg. Het feit dat de sneltram binnenkort Belvaux zal verbinden met Luxemburg-Stad verhoogt de mobiliteit en de waarde van deze investering nog verder. Het groene park Belval Nord, de iconische Rockhal en het uitgebreide cultuur- en vrijetijdsaanbod maken deze omgeving tot een levendige en dynamische buurt die alles biedt voor een comfortabele levensstijl. Met zijn strategische ligging vlakbij belangrijke infrastructuren zoals de autosnelwegen A4 en A13, en in de nabijheid van het Universitair campus en onderzoekscentra, combineert deze locatie de voordelen van een stad met de rust van een groene omgeving. De verkoopprijs bedraagt €1.828.165 inclusief kelder en is vrij van BTW, waardoor dit vastgoed bijzonder interessant is voor zowel hoofdverblijf als investeerders. Een extra binnenparking kan worden bijgekocht voor €76.050. Deze unieke duplex vormt een ideale investering voor wie zoekt naar luxe, duurzaamheid en een uitstekende ligging in een snel ontwikkelende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder