Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue Grande-Duchesse Charlotte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).
Duplex te koop, Belvaux RBX22855
Rue Grande-Duchesse Charlotte, 4430 Belvaux
445 000 €
2 Slaapkamer(s)
60 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze duplex met twee slaapkamers en een terras bevindt zich in Belvaux en biedt een woonoppervlakte van 60 m². De vraagprijs bedraagt 445 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over een functionele indeling, houten parketvloeren in de leefruimte en een grote raampartij die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. De keuken is open verbonden met de eetruimte en werd in 2025 vernieuwd en uitgerust. Ook de badkamer werd aangepakt: die renovatie dateert van 2022. Daarmee combineert de woning een overzichtelijke woonoppervlakte met twee slaapkamers en voorzieningen die in de beschrijving worden vermeld. De leefruimte omvat een salon, een eetruimte en de open keuken. Naast de slaapkamers en de badkamer zijn er een dressing en opbergruimtes. Er is eveneens een wasruimte aanwezig. Het terras is open en heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m²; volgens de beschrijving geniet u er van een vrij uitzicht. De duplex ligt op de tweede verdieping en het gebouw telt twee verdiepingen. De verwarming werkt op gas. Verder zijn er dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen minder dan 300 €. De dakbedekking van het gebouw werd in 2026 grondig gereinigd en hersteld. Een tuin en balkon zijn niet aanwezig; er is wel een terras. De woning ligt in Belvaux, aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, postcode 4430. De beschrijving situeert het pand in een residentiële omgeving en vermeldt de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, parken en speelpleinen. Meer informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer te weten over deze duplex of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
445 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
60 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
NC
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 26 minuten op de fiets. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 65 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan