Duplex te koop - Verviers VBE59104

Rue de Stembert 74 4800 Verviers

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59104

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
Rue de Stembert 74 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beau duplex de 3 chambres à vendre ! Situé à Verviers, cet appartement offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine ; - Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de douche. État général : Très bon Electricité conforme Compteurs séparés PEB : D (CU20220426019930) Superficie : 110m² habitables Charges communes : 30,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci). Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans (ayant prit cours en 2022) et avec un revenu locatif de 867,44€ hors charges. Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 534 €
  • Onderhoudskost: 30 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220426019930

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59104 Ref. verkoper: AdId:299832 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kangourou

439 m 1' 27'' 439 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

363 m 2' 53'' 724 m 1' 6'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

363 m 2' 53'' 724 m 1' 6'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

574 m 2' 9'' 614 m 1' 9'' 574 m 7' 574 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

272 m 3'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

694 m 4' 482 m 46'' 694 m 8' 694 m 8'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

452 m 1' 53'' 452 m 6' 452 m 6'

Winkels

Lidl Verviers

553 m 2' 46'' 639 m 58'' 540 m 7' 540 m 7'

Louis Delhaize Verviers

966 m 4' 1,1 km 1' 42'' 595 m 7' 595 m 7'

Aldi Verviers

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 723 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Stembert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kangourou" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen