Toerisme
Wonen bij Rue des Prés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Duplex te koop, Bascharage RBR75963
4941 Bascharage
965 550 €
3 Slaapkamer(s)
112 m²
Beschrijving
Te koop: prachtig duplex appartement in de "Gravel" residentie, gelegen in de nieuwe woonwijk "Am Leem" te Bascharage. Dit ruime duplex appartement van 112 m² bevindt zich op de 1e en 2e verdieping van het gebouw en biedt een royale leefruimte die ideaal is ingedeeld. Bij binnenkomst op de eerste verdieping vind je een entree met een berging en een apart toilet. De lichte leefruimte van meer dan 40 m² beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met toegang tot een terras van meer dan 12 m². Op de eerste verdieping bevindt zich ook een grote slaapkamer van meer dan 14 m², compleet met een eigen douchekamer, perfect geschikt als logeerkamer. De tweede verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en biedt rust en privacy. Hier leidt een hal naar twee slaapkamers, een badkamer en een veelzijdige ruimte van meer dan 5 m² die kan dienen als opbergruimte, kantoor of speelkamer. De verkoopprijs van €965.550 inclusief 3% BTW omvat ook een kelder, maar de kosten voor een parkeerplaats in de ondergrondse garage komen er nog bovenop. Dit appartement biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort in een nieuwe, levendige buurt. Het energieprestatiecertificaat met referentie A getuigt van de energiezuinigheid van het pand.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
965 550 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
112 m²
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Poussins
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Op slechts 27 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Poussins" is bereikbaar in 8 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan