Duplex te koop, Echternach RBX27768

Deze duplex te koop in Echternach biedt een woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over twee niveaus, en bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie met lift. De vraagprijs bedraagt exact 650 000 €. Het appartement is niet verhuurd en beschikt volgens de beschikbare gegevens over vier slaapkamers, een balkon, een privatieve kelder en verwarming op mazout. Het EPC heeft referentie E. De Franse beschrijving vermeldt bovendien dat het appartement doorlopend is en een totale kadastrale oppervlakte van 167 m² heeft, met 113 m² op het eerste niveau en 54 m² op het tweede niveau. Die oppervlaktes worden in de beschrijving uitdrukkelijk als kadastrale oppervlakte aangeduid. De duplex spreidt zich dus uit over twee verdiepingen binnen het appartement, terwijl de woning zelf op de derde verdieping van het gebouw ligt. De lift is aanwezig in de residentie. Een tuin en een terras zijn niet opgegeven als aanwezige buitenruimtes; wel wordt een balkon vermeld. Op het eerste niveau bevinden zich volgens de beschrijving een inkomhal, een ruime leefruimte met toegang tot het eerste balkon en een afzonderlijke uitgeruste keuken. Verder zijn er op deze verdieping een douchekamer met toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, een slaapkamer van ongeveer 19,6 m² en een tweede slaapkamer van ongeveer 15,9 m². Die tweede slaapkamer beschikt over een dressingruimte en een privatieve toegang tot het tweede balkon. De beschrijving vermeldt daarnaast nog een tweede douchekamer met toilet op het eerste niveau. Op de bovenverdieping is er een nachthal met bergruimte, gevolgd door twee slaapkamers van ongeveer 28,2 m² en 17,3 m². De Franse tekst noemt twee balkons, terwijl de basisgegevens het aantal balkons niet specificeren en enkel aangeven dat een balkon aanwezig is. De informatie over het sanitair verschilt eveneens: de basisgegevens vermelden één badkamer en één toilet, terwijl de beschrijving twee douchekamers met toiletten noemt. Voor een volledige beoordeling van de indeling en de sanitaire voorzieningen kan dit tijdens een bezoek worden nagegaan. Naast de privatieve kelder bestaat volgens de beschrijving de mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage te huren; dit wordt als huurmogelijkheid vermeld en niet als inbegrepen eigendom. De duplex ligt in Echternach, de locatie zoals opgegeven in de vastgoedinformatie. De beschrijving vermeldt nabijheid van autosnelwegen en openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten op enkele minuten, en scholen, kinderopvang en sportinfrastructuur in de buurt. Ook wordt een groene omgeving en een rustige woonomgeving genoemd. Dit zijn de locatievoordelen die in de aangeleverde beschrijving worden vermeld; verdere wijkinformatie is niet opgegeven. Een virtueel bezoek is op aanvraag beschikbaar. Elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Voor meer informatie over deze duplex, de indeling, de beschikbare parkeerplaats in de garage of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.