WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement duplex situé en plein centre-ville d’Arlon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec toilette séparée qui dessert un agréable séjour comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie complète ce niveau et apporte côté pratique.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo double vasque. Elle bénéficie également d’un accès direct à un balcon (+- 4m²). Une seconde salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un espace dressing/débarras complètent cet étage.
Véritable atout, le bien dispose d’un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi que d’une cave.
Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs individuels, PEB: C, PV électrique: non conforme.
Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un confort optimal !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Vierge Noire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 2 minuten.
De "Golf Découverte Virton" golfbaan ligt op 30 minuten afstand.
Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canailloux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan