Deze ruime duplex te koop in Niederanven biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige, goed gelegen omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over twee verdiepingen, straalt dit appartement functionaliteit en een doordachte indeling uit. De woonruimte bestaat uit een grote living van 42,52 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Verder zijn er vier royale slaapkamers aanwezig die comfort en privacy garanderen. Een badkamer en een aparte wasruimte maken het geheel praktisch en aangenaam in gebruik. De combinatie van deze ruimtes maakt het woonconcept zeer aantrekkelijk voor het gezinsleven. Naast het interieur, beschikt het appartement over één afgesloten garagebox en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren van voertuigen eenvoudig en veilig maakt. Dit alles bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat niet verhuurd is, waardoor de koper directe beschikking heeft over deze woning. De verwarming werkt op gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg een score E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Met een kadastrale oppervlakte van 178 m² is er ook een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan de leefkwaliteit buiten de muren van de duplex. Niederanven zelf biedt een rustige en aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, medische praktijken, scholen en openbaar vervoer zoals bus- en tramhaltes zijn vlot bereikbaar, terwijl de nabijheid van het Kirchberg-district en Europese instellingen extra praktische voordelen biedt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke duplex bedraagt 798.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en een gunstige locatie in Niederanven.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan