Duplex te koop, Bertrange RBW76065

Deze uitzonderlijke duplex te koop in Bertrange is onderdeel van het nieuwbouwproject THE GARDEN, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de “Cité Millewee”, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt dit stijlvolle appartement een zeldzame combinatie van privacy en modern comfort. De indeling omvat drie slaapkamers, twee douchecabines en een ruime loggia en terrassen met een totale oppervlakte van 66 m², wat extra leefruimte en buitenbeleving mogelijk maakt. U geniet er van het comfort van een lift met privétoegang die alle niveaus van de woning bedient, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het gebouw bestaat uit twee wooneenheden per gebouw: een duplex op het gelijkvloers en een penthouse duplex, waardoor het project zich onderscheidt van standaard wooncomplexen. De architectuur kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en energie-efficiëntie met een AAA-classificatie en passieve huisstandaard. De gevels combineren warme baksteen aan de basis met strakke Crémolite afwerking op de bovenverdiepingen. Extra aandacht werd besteed aan designdetails zoals maatwerk stalen balustrades en hoogwaardige aluminium-houten ramen met hoge energieprestaties. Daarnaast is er geïnvesteerd in state-of-the-art isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele flux, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, wat garant staat voor een duurzaam en zuinig wooncomfort. De vraagprijs voor deze duplex bedraagt precies 1.499.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de geldigheid van de toepasselijke staatssteun en administratieve bevestiging. In de prijs zijn tevens twee ruime binnenparkeerplaatsen en één grote privékelder inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid biedt. Deze woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in Bertrange met oog voor architecturaal vakmanschap en energiezuinigheid, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via Tel of Contact . Meer details zijn eveneens beschikbaar op www.la-immo.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.