Duplex te koop, Bertrange RBW91016

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogstaande energie-efficiëntie. Gelegen in het nieuwe project THE GARDEN, bevindt deze woning zich aan het einde van een rustige doodlopende straat binnen de "Cité Millewee", op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m², vier ruime slaapkamers en twee douchecabines, combineert deze residentie comfort met stijl. De woning beschikt over een eigen garage en twee ruime binnenparkeerplaatsen zijn inbegrepen bij de verkoopprijs. Dit project onderscheidt zich door zijn kleinschalige opzet met slechts twee wooneenheden per gebouw, waardoor het de privacy en het gevoel van een villa weet te bewaren. Een privélift met directe toegang tot elk niveau van het huis verhoogt het wooncomfort nog verder. Wat deze duplex extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De gevels bestaan uit warme baksteen op de benedenverdieping en strakke Crémolite op de bovenverdiepingen. De details zijn verfijnd met gepersonaliseerde stalen balustrades en hoogrendement aluminium-houten schrijnwerk. De woning is AAA-gecertificeerd en voldoet aan de normen van een passiefhuis. Dit betekent dat het beschikt over geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, een individuele warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen die samen zorgen voor een optimaal energieverbruik en een laag ecologisch profiel. Het EPC-attest vermeldt bovendien klasse A, wat de energiezuinigheid bevestigt. Voor wie duurzaamheid en eigentijds wonen hoog in het vaandel draagt, is dit een uitgelezen kans. De vraagprijs voor deze hoogwaardige duplex bedraagt €1.649.000 inclusief 3% btw, mits naleving van de voorwaarden voor staatssteun. Met een privétuin van 177 m² en terrassen ter grootte van 53 m² biedt dit pand ook buitenruimte om volop van te genieten. De ligging in Bertrange verzekert rust en nabijheid van voorzieningen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact . Bezoek ook zeker de website www.la-immo.lu voor bijkomende details over dit exclusieve aanbod. Een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed van topniveau in Bertrange wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.