Duplex te koop - Diekirch RBW70397

9227 Diekirch

899 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplex in Diekirch, volledig gerenoveerd in 2022, biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 148 m². Gelegen op de bovenste verdieping van een residentie, geniet u hier van een rustige en aangename leefomgeving. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig terras en een extra balkon, waardoor u volop kunt genieten van het natuurlijke licht en het mooie uitzicht over de omgeving. De moderne en hoogwaardige uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en vormt het hart van de woning. Afgewerkt met kwaliteitsvolle massief parketvloeren en houten deuren, straalt de duplex stijl en elegantie uit. Praktisch gezien omvat de woning één badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort binnen het gezin of bij bezoek. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Bovendien beschikt de duplex over een binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage en zijn er twee private kelders beschikbaar voor extra opslagruimte. Al deze kenmerken maken deze woning niet alleen comfortabel maar ook praktisch en functioneel voor diverse woonbehoeften. De ligging in het centrum van Diekirch is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten wandelen van de beroemde Sûre-rivier die door de stad stroomt. Dit zorgt voor een perfecte combinatie van stadsleven en natuurlijke ontspanning in directe nabijheid. Het strategisch gelegen vastgoed biedt uitstekende toegankelijkheid tot lokale winkels, restaurants en wandelmogelijkheden langs het water. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 899.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via Tel +352 621 198 178 . Deze zeldzame aanbieding combineert comfort, kwaliteit en locatie op indrukwekkende wijze.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70397 Ref. verkoper: 87274482 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

5,6 km 27' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Esplanade, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toon alles Toon minder