Duplex te koop - Nocher RBW19367

8 Um Buren 9674 Nocher

498 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
8 Um Buren 9674 Nocher

Beschrijving

Spacieux appartement-duplex de 2 chambres avec grande terrasse et jardin privatif à Nocher !
Situé dans un environnement calme et agréable, ce logement bien entretenu offre de beaux volumes ainsi qu'une entrée privative garantissant plus d'intimité.
Grande cuisine équipée ; spacieuse terrasse orientée sud-est ; jardin privatif derrière l'immeuble ; 2 emplacements extérieurs ; toutes commodités accessibles en 5 min en voiture ; arrêt de bus à quelques pas ; la gare de Kautenbach en 15 min en bus !

Composition de l'appartement d'une surface cadastrale de 117,40 m² :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (10,74 m²) ; salon (39,27 m²) ; cuisine équipée (9,64 m²) ; débarras (2,74 m²) ; WC séparé (1,48 m²) ; grande terrasse et jardin privatif
- À l'étage : Galerie/bureau ouvert (17,63 m²) ; 2 chambres (12,33 et 11,70 m²) ; salle de bains avec baignoire-douche et WC (5,27 m²)

Caractéristiques techniques : chauffage central à pellets, radiateurs, poêle à bois, fenêtres en PVC, double vitrage, volets roulants, etc.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail Contact ou par tél. : 26 811 911 1.

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Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

117 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW19367 Ref. verkoper: AE317-003MK Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Kautenbach

3,7 km 22' 5,3 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Musea

Musée Animalaine

22,5 km 21'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

34,3 km 32'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Um Buren, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In 32 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het duurt 21 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kautenbach" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

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