Boerderij - hoeve te koop, Verviers VBE69449

Rue Ma Campagne 307-309 , 4800 Verviers

420 000 €

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bénéficiant d'une situation pratique et d'un environnement privilégié en retrait d'une voirie secondaire sans issue située à la limite territoriale de Stembert, étonnant double bâtiment de ferme sur et avec pâture toute aussi surprenante d'un hectare environ. Outre de spacieux espaces de vie avec terrasse et jardin de plain-pied, un grand garage "deux voitures", une aire de stationnement extérieure et des dépendances, cette propriété pleine de charme rénovée en 1992 vous offre également une installation électrique venant d'être certifiée conforme, un chauffage central avec chaudière à condensation récente, des châssis double vitrage et d'innombrables possibilités d'occupation : maison unifamiliale, habitation + profession libérale ou chambre(s) d'hôtes autonomes (trois entrées), deux maisons d'habitation ... A découvrir sans délai !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1800

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 420 000 €

Kadastraal inkomen 1 010 €

Maandelijks huurinkomen 1 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte van de woonruimte 58 m²

Oppervlakte kantoor 46 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 9500 m²

Totale grondoppervlakte 10386 m²

Bebouwbare oppervlakte 220 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 338 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/06/2036

CO2-uitstoot 84

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69449 Ref. verkoper: 7354 Laatst gewijzigd: 19/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

639 m · 3' 1,8 km · 3' 622 m · 7' 622 m · 7'

Ecole Maternelle Notre-Dame Kleuterscholen

898 m · 3' 2 km · 2' 50'' 897 m · 11' 897 m · 11'

Ecole Primaire Libre Notre-Dame Basisscholen

806 m · 3' 2 km · 2' 37'' 805 m · 10' 805 m · 10'

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

809 m · 3' 2 km · 2' 37'' 808 m · 10' 808 m · 10'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,9 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,3 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont Bus

319 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

319 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

277 m · 3'

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

1,2 km · 5' 953 m · 1' 20'' 868 m · 13' 1,2 km · 14'

McDonald's Verviers Laadstations

2,3 km · 3'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

942 m · 3' 858 m · 10' 921 m · 11'

Winkelen

Trafic Verviers Winkels

556 m · 2' 11'' 2,2 km · 2' 57'' 505 m · 7' 556 m · 7'

Colruyt Heusy

646 m · 2' 29'' 2,3 km · 3' 595 m · 8' 646 m · 8'

Aldi Verviers

1,5 km · 7' 1,7 km · 2' 39'' 798 m · 15' 1,4 km · 17'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

18,1 km · 15'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2,5 km · 4'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33 km · 23'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

3,1 km · 4'

Château De Franchimont Kastelen

10,8 km · 11'

Golf Du Haras Golfen

5,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

57,3 km · 36' 41,9 km · 2º 34'

Herzogenrath

55,7 km · 37' 39,8 km · 2º 38'

Sittard

69,9 km · 48' 52,4 km · 4º 2'

Kerkrade

62,7 km · 38' 39,2 km · 2º 38'

Luik

34,6 km · 25' 25,5 km · 1º 37'

Aken

41,7 km · 32' 28,8 km · 1º 43'

Toerisme

Wonen bij Mangombroux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 11 minuten rijden.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op 10 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", een basisschool bereikbaar in 10 minuten.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Verviers (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Boerderij - hoeve te koop, Verviers VBE69449

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Boerderij - hoeve te koop, Verviers VBE69449

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Verviers?