Midden in het landelijke groen, omringd door velden en in een bijzonder rustige omgeving, ontdekt u dit uitzonderlijke vastgoedcomplex bestaande uit een hoeve met woning, talrijke boxen voor paarden en pony's, ruime bijgebouwen en 2 indrukwekkende loodsen. Een zeldzame eigendom met enorm potentieel voor paardenliefhebbers, professionals uit de paardensector, landbouwers of ondernemers die op zoek zijn naar grote volumes.
Het hoevegedeelte van ± 595 m² omvat een woning met royale volumes en hoge plafonds. Ze bestaat onder meer uit een salon, een ruime leefruimte van ± 67 m², een ingerichte keuken, een wasruimte, 5 grote slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt de woning over KELDERS van ± 100 m² en een INRICHTBARE ZOLDER van ± 110 m². Centrale verwarming op stookolie en PVC-ramen met dubbele beglazing. Een groot deel van de daken werd vernieuwd in 2016.
De talrijke bijgebouwen omvatten maar liefst 24 BOXEN voor paarden en pony's, opslagruimtes voor hooi, meerdere garages waarvan één plaats biedt aan ± 3 wagens, ateliers, bergingen en een waterput.
De eigendom beschikt eveneens over 2 grote LOODSEN van ± 892 m² en 405 m², samen goed voor bijna 1.300 m². Dankzij de aanzienlijke hoogte, gemotoriseerde en manuele poorten en driefasige stopcontacten zijn tal van toepassingen mogelijk: opslag van materiaal, voertuigen of machines, maar ook een professionele, landbouw- of paardenactiviteit.
Bieden vanaf €690.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Mogelijkheid om, mits onderhandeling, de rest van de eigendom aan te kopen, waaronder een tweede woning, 8 extra boxen, een paardenpiste, een weide, een bos en een vijver.
De schets is beschikbaar om te downloaden op onze website.
Virtuele bezoeken:
Virtuele rondleiding – Hoeve
Virtuele rondleiding – Loods
Een buitengewoon vastgoedcomplex om een ambitieus professioneel of paardenproject op het platteland te realiseren. Contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
Benaderende oppervlakte van de hoeve nr. 2: ± 1,49 ha (de opdeling van de percelen is nog niet uitgevoerd; onder voorbehoud van opmeting door een landmeter-expert). Bijkomend: weiden ± 1,32 ha en bos en vijvers ± 3,28 ha, samen ± 4,6 ha die nog verder kunnen worden opgedeeld.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Grande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Le Roeulx (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 18 - Mons - Saint-Denis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 7 minuten.
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.
Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.
In 9 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 15 minuten afstand.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Li Kids", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", op slechts 4 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 18 minuten met de auto of 124 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan