Gelijkvloers te huur - Erpion VWD16505

Rue Général Galet 6A 1 6441 Erpion

750 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16505

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Général Galet 6A 1 6441 Erpion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Erpion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 6441 Erpion, rue Général Galet 6A1

Lumineux appartement entièrement rénové de 90m² nets avec 2 chambres situé au rez-de-chaussée. Matériaux de qualité, bonne isolation (PEB B), énergies individualisées (eau, gaz, électricité). Local vélo commun, emplacements de parking extérieurs libres et individuels (15€). Situation au calme, proche des Lacs de l'Eau d'Heure (5min). Disponible le 1er mars 2026.

Composition : hall de jour (8,85m²), Logette de toilette (2m²/équipements : WC suspendu et lave-mains), coin vestiaire, vaste et lumineux espace séjour (25m² avec baie-vitrée sur jardin et vue sur campagne), cuisine ouverte semi-équipée (16m²/équipements : four, taques vitrocéramiques, hotte, possibilité de placer frigo et lave-vaisselle), espace buanderie/chaufferie (4,5m²), hall de nuit, salle de bains (6m² /équipements : baignoire, meuble simple vasque), 2 chambres (13m²/10m²) ;

Equipements : chaudière gaz à condensation individuelle, énergies individualisées (eau, gaz, électricité), ventilation, parlophone, châssis PVC double vitrage, buanderie, local vélo, VOO et Proximus disponibles.

Loyer : 750, -€/mois. Charges communes : 20 €/mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Paiement du loyer tous les 1er du mois. État des lieux à frais communs via expert indépendants.

Disponibilité : 1er mars 2026

PEB B n° 20170605005423- 102/m².an – 11401 kwh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 750 €
  • Huurwaarborg: 1 500 €
  • Onderhoudskost: 20 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Totale oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11401 kWh/jaar

EPC-referentie

20170605005423

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16505 Ref. verkoper: Erpion - Galet 6A1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

135 m 29'' 135 m 14'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,2 km 38' 9,7 km 12' 7,5 km 49' 8,2 km 1º 38'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

188 m 2' 15''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

188 m 2' 15''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

2,4 km 29'

Treinstations

Walcourt

8,4 km 39' 10,2 km 12' 7,6 km 50' 8,4 km 1º 42'

Laadstations

The Spin

4,5 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Cerfontaine

6,8 km 24' 6,7 km 7' 5,8 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Spar Express Froidchapelle

8 km 27' 8 km 9' 7,2 km 1º 8' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Parc Spin Leisure

4,8 km 6'

Musea

Musée Du Marbre

11,3 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

25,1 km 27'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

3,3 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

3,3 km 4'

Kastelen

Tour Salamandre

10,4 km 10'

Golfen

Golf Club Des Lacs

5,8 km 7'

Onderwijs

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 9 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (5 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (7 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Walcourt") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. La Louvière is 42 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 51 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Lacs De L'Eau D'Heure", 4 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Crocodile Rouge"."Parc Spin Leisure" ligt op 6 minuten afstand.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen