Ga naar hoofdinhoud

Gelijkvloers te koop, Brussel VBE21633

Rue Souveraine 109 , 1000 Brussel
460 000 € (+180 € )
1 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s) 22 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1910
Prijs 460 000 €
Kadastraal inkomen 770 €
Onderhoudskost 180 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 137 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Kelder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 23 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Verdieping van het appartement 0
Aantal gevels 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 22 m²
Oriëntatie terras West
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 300 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 41028 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 26/02/2035
CO2-uitstoot 60
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE21633 Ref. verkoper: 7339738 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Souveraine - Opperstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mercelis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 10 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Villo - Lesbroussart" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger" is bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cardinal Mercier" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" ligt op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een halte op 8 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 10 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.

"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Louise (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Stéphanie (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten