Gelijkvloers te koop - Gent RBV75608

Noendries 63A 9000 Gent

289 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Noendries 63A 9000 Gent

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit lichtrijke, zuid-oost gerichte appartement gelegen op de begane grond bevindt zich in een centrale en toch zeer rustige omgeving te Gent. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder de knooppunten van de snelwegen E40 en E17, het station Gent-Sint-Pieters, scholen, handelszaken, horeca, sportcentra en het Universitair Ziekenhuis Gent welke te voet bereikbaar is. Het bruisende stadscentrum is per fiets bereikbaar. De woning, voorzien van zonnepanelen, bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras en de kleine tuin, een badkamer met ligbad en wastafel, een handige berging en 2 slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het achtertuintje. Voor extra comfort bevindt zich naast het gebouw een gemeenschappelijke fietsenstalling. Een parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage, ter waarde van 17.000 euro, is in de prijs begrepen. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op via Contact of op Tel 0475/63.70.09 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

24 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75608 Ref. verkoper: 7669966 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Stadskabouter

422 m 2' 46'' 529 m 1' 12'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

507 m 2' 11'' 735 m 1' 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

507 m 2' 11'' 735 m 1' 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

1,2 km 8' 2,3 km 4' 892 m 15' 1,2 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

722 m 1' 16''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

722 m 1' 16''

Bus

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

245 m 2' 56''

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

259 m 3'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

631 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

558 m 7'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

558 m 7'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,9 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Laadstations

De Pintelaan

384 m 56''

Autodelen

Cambio - Zone Noendries

194 m 51'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Armand Heinsstraat 61

227 m 2' 44''

Winkels

Aldi Gent

169 m 35'' 364 m 1' 1'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Shop & Go Delhaize Uz Gent

335 m 1' 49'' 340 m 50'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

1,1 km 5' 1,4 km 2' 33'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Noendries biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Vesaliusinstituut", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Stadskabouter", op slechts 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Armand Heinsstraat 61" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Noendries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 1 minuut.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Uz Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op 7 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets