Grond te koop - Sint-Katherina-Lombeek RBV61164

Processiestraat 71 1742 Sint-Katherina-Lombeek

279 000 €

  • 1950 m² Oppervlakte terrein
  • 65 m Diepte terrein
Processiestraat 71 1742 Sint-Katherina-Lombeek

Ben je op zoek naar Grond te koop - Sint-Katherina-Lombeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitstekend gelegen bouwgrond is bestemd voor het oprichten van een ruime open bebouwing. De oorspronkelijke verkavelingsvergunning dateert van 22/07/1977. Daarnaast werd reeds een voorwaardelijke omgevingsvergunning afgeleverd voor de bouw van een mooie pastoriewoning zodat een kandidaat-koper dadelijk kan starten met de bouw van een woning. Aanpassingen van de plannen zijn mogelijk zonder vergunning in beperkte mate volgens het nieuw vrijstellingenbesluit! Plannen kunnen ingekeken worden op kantoor na afspraak. De vergunde woning heeft een breedte van maar liefst 14,60 m, een diepte van 12 m en een totaal bewoonbare oppervlakte van +/- 220m². Achteraan de woning werd op plan een ruim terras voorzien van 48,41 m². Vooraan werd een oprit voorzien met een breedte van maar liefst 6,5 meter, aangevuld met een toegangspad van 1,6 meter breed. Achteraan een prachtige tuin die breder wordt naar achteraan toe en uiteindelijk uitgeeft op een prachtig landschappelijk waardevol agrarische gebied met waterloop. Opgelegde voorwaarden zijn deze volgens de hemelwaterverordening met een WADI. Kom deze opportuniteit ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons snel via Tel 0475/45.45.47 of Contact . Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Watertoets P-score = D (Zeer klein deel van het perceel en bouwzone niet getroffen!) Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn indicatief en vormen geen juridisch bindende verplichting. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1950 m²

Bebouwbare oppervlakte

175 m²

Diepte perceel

65 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61164 Ref. verkoper: 7629154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ternat

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,7 km 20' 2 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Droomgaard

908 m 3' 908 m 1' 50'' 543 m 11' 908 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Droomgaard

908 m 3' 908 m 1' 50'' 543 m 11' 908 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

1,2 km 6' 1,4 km 2' 12'' 933 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

818 m 1' 5''

R0 Grote Ring rond Brusse

10 km 7'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

413 m 5'

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

413 m 5'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

449 m 5'

Treinstations

Ternat

574 m 1' 57'' 599 m 55'' 574 m 7' 574 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

26,7 km 2º 18' 27,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parklaan

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

1,6 km 5' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Aldi Ternat

398 m 1' 19'' 398 m 39'' 398 m 5' 398 m 5'

Delhaize Ternat

888 m 2' 57'' 888 m 1' 9'' 642 m 11' 888 m 11'

Lidl Ternat

1 km 4' 1 km 1' 19'' 678 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

14,7 km 11'

Musea

Belgian Chocolate Village

13,7 km 14'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

17,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

17,3 km 18'

Golfen

Steenpoel Golf

8,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Ternat profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Statiestraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ternat" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Ternat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ternat (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ternat (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sint-Jozefsinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Zonnetje Ternat" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 19 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles"."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

stedenbouwkundige inl ternat dd 19.03.2026.pdf

Download

kadasterplan.pdf

Download

opmeting.pdf

Download

ovam_bodemattest.pdf

Download