Grond te koop - Dudelange RBU99637

Ontdek deze unieke opportuniteit in Dudelange met dit goed gelegen bouwperceel. Gelegen aan het An Hinnefen 4, biedt deze ruime grondoppervlakte van 6,51 are volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een project op maat. Het terrein ligt in een rustige, doodlopende straat die garant staat voor veiligheid en rust, wat ideaal is voor zowel particuliere bouwplannen als investeringsprojecten. Momenteel wordt de locatie ingenomen door een woning die gesloopt dient te worden, waardoor er volledige bouwvrijheid ontstaat voor een nieuwe ontwikkeling. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door haar kalme ligging en de nabijheid van voorzieningen die het leven in Dudelange zo comfortabel maken. Het is een uitstekende kans voor ontwikkelaars en particulieren die een eigen woning willen realiseren of een kleinschalig woonproject willen opzetten. Met een oppervlakte van 6,51 are leent deze grond zich voor diverse bouwwensen. Er zijn meerdere opties mogelijk, waaronder de bouw van een vrijstaande woning, een duplex of gekoppelde woningen. Een voorafgaande haalbaarheidsstudie is reeds uitgevoerd en besproken met de gemeente, waarin de bouw van drie rijenhuizen werd gevisualiseerd. De plannen voorzien in twee woningen aan de uiteinden, die dankzij drie vrije zijden elk ongeveer 160 m² woonoppervlakte bieden, terwijl de centrale woning circa 130 m² groot zal zijn. Deze projecten bieden niet alleen grote wooncomforten, maar ook de mogelijkheid om een aantrekkelijk rendement te realiseren of een particulier droomhuis te bouwen. Het is bovendien mogelijk om direct te starten, aangezien de grond beschikbaar is en klaar is voor verdere ontwikkeling. De ligging in Dudelange maakt deze plek nog aantrekkelijker: de stad staat bekend om haar goede infrastructuur, levendige gemeenschapsleven en nabijheid tot Luxemburgse hoofdstad Luxemburg City. Dankzij haar strategische ligging biedt Dudelange snelle verbindingen naar omliggende regio’s en faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond die rust, ruimte en potentieel combineert in een dynamische omgeving, is dit voorstel zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame mogelijkheid die u niet mag missen om uw vastgoedproject in Dudelange te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder