Grond te koop - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Dudelange. Deze prachtige locatie biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustige en veilige omgeving om een droomwoning te realiseren. Het perceel, gelegen aan An Hinnefen 4, heeft een oppervlakte van 6,51 are en bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Momenteel staat er een woning op het terrein die gesloopt moet worden, wat ruimte biedt voor verschillende bouwprojecten. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning, een duplex of meerdere rijwoningen, dit terrein biedt een uitstekende basis voor een op maat gemaakt woonproject dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. De mogelijkheden voor de bouw zijn uitgebreid en zorgvuldig onderzocht. Er is reeds een haalbaarheidsstudie uitgevoerd en besproken met de gemeente, waarbij de bouw van drie rijwoningen is gepland. De woningen aan de uiteinden, die op drie zijden vrij liggen, beschikken over een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 160 m², terwijl het middelste huis ongeveer 130 m² biedt. De locatie leent zich uitstekend voor diverse bouwvormen, inclusief vrijstaande huizen en rijwoningen, waardoor er volop ruimte is voor creatieve architectuur. Dankzij deze uitgebreide plannen en de gunstige ligging is dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die hun eigen woonproject willen ontwikkelen. De verkoopprijs bedraagt €745.000 en het perceel is onmiddellijk beschikbaar. Het is een zeldzame kans om in een rustige, aantrekkelijke buurt in Dudelange te investeren of een persoonlijk project te starten. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om uw bouwwensen te verwezenlijken in een rustige en welgelegen omgeving. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw plannen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Dudelange met deze prachtige bouwgrond gelegen aan An Hinnefen 4, postcode 3491. Deze ruime kavel van 6,51 are biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woonproject willen realiseren. Het perceel staat momenteel nog leeg en is geschikt voor diverse bouwprojecten, waaronder het opbouwen van een vrijstaande woning, een duplex, of meerdere verbonden woningen. Dankzij het beschikbare voorstudie en overleg met de gemeente, bestaat er al een duidelijk plan voor het bouwen van drie rijwoningen, waarvan de buitenste woningen, vrij op drie zijden, elk ongeveer 160 m² woonoppervlakte bieden, terwijl de middelste woning circa 130 m² groot is. Dit geeft een uitstekend uitgangspunt voor het ontwikkelen van een residentieel project op maat, dat perfect aansluit bij de wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar. De locatie is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat zonder uitweg, garandeert deze omgeving een serene woonomgeving met optimale privacy en veiligheid. Dudelange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor deze plek ideaal is voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar rust en comfort. De nabijheid van lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede connectiviteit met andere delen van de regio het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Met de mogelijkheid om verschillende bouwstijlen te realiseren, biedt dit stuk grond een kans om een unieke woning te creëren die volledig afgestemd is op de persoonlijke wensen. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €745.000 en is onmiddellijk beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Gezien de ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden, vormt dit vastgoed een waardevolle investering in de toekomst. Mocht u interesse hebben of meer informatie wensen over deze unieke locatie en de bouwmogelijkheden, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in Dudelange en begeleiden u door het hele aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe project op deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Dit unieke stuk grond bevindt zich op een prominente locatie in Dudelange en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan An Hinnefen 4, is deze kavel ideaal voor het realiseren van een vrijstaand huis of een ander vastgoedproject dat past bij de wensen van een veeleisende koper. Met een vraagprijs van 745.000 euro vormt dit perceel een waardevolle investering, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een stuk land met potentieel in een welvarend deel van Luxemburg. Het terrein ligt in een rustige straat zonder uitvalswegen, waardoor er een gevoel van privacy en stilte wordt verzekerd. Aangezien er nog geen bouwvergunning is aangevraagd, biedt deze kavel de mogelijkheid voor toekomstige ontwikkelaars om hun plannen en creativiteit te realiseren, volledig afgestemd op de wensen en eisen van de koper. De ligging van dit perceel in Dudelange biedt tal van voordelen. Dudelange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebied combineert een landelijke rust met een uitstekende connectie naar omliggende steden en infrastructuur. Voor wie overweegt om hier een woning te bouwen, is dit een bijzonder aantrekkelijk vertrekpunt dat ruimte biedt voor verschillende bouwmogelijkheden, afhankelijk van de wensen en plannen van de eigenaar. De omgeving is bovendien niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouw- of investeringsplannen. Het aangeboden perceel laat ruimte voor ontwikkeling en biedt de kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw wensen, of het nu gaat om een privéwoning, een vakantiehuis of een beleggingsobject. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke mogelijkheid, staat ons team klaar om u te begeleiden bij het verdere proces. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding vertegenwoordigt een mooie kans voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de potentie die dit perceel in Dudelange te bieden heeft. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken; wij helpen u graag verder om dit vastgoedproject tot leven te brengen. Meer weten?