Grond te koop - Tessenderlo RBV54049
195 000 €
Ben je op zoek naar Grond te koop - Tessenderlo?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Prachtig in het groen gelegen bouwperceel van 07 A 44 CA voor open bebouwing in een residentiële, rustige en landelijke buurt van Engsbergen.
Op het perceel bevindt zich momenteel een oude landschuur. Het perceel is op heden (nog) niet toegankelijk via de straatzijde (Wouwerstraat). Bezichtiging is mogelijk na afspraak (via links gelegen hoeve met poortgebouw).
Functie/bestemming:
+ Hoofdbestemming: residentieel gebruik (eengezinswoning of meergeneratiewoning mits toelating)
+ Nevenbestemming: vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca).
Afmetingen:
+ Straatbreedte van het perceel: ca. 19,59 m
+ Diepte van het perceel: ca. 47 m
Bouwvoorschriften:
+ Te verkrijgen op eenvoudig verzoek
+ Verkavelingsvoorschriften zijn ouder dan 15 jaar, d.w.z. dat men in zekere zin kan afwijken.
Verkavelingsvoorschriften vormden tot 30 december 2017 een weigeringsgrond voor vergunningsaanvragen. Voortaan is dat enkel nog zo in verkavelingen jonger dan 15 jaar. Dit betekent niet dat de verkavelingsvoorschriften van verkavelingen, ouder dan 15 jaar, “verdwijnen”. Ze verliezen echter hun dwingend karakter. Wanneer men de voorschriften van een verkaveling niet wenst te volgen, geldt de toets aan de onderliggende bestemmingsvoorschriften én de beoordeling aan de goede ruimtelijke ordening.
Steeds in samenspraak met de Dienst Omgeving van gemeente Tessenderlo-Ham.
Bouwdiepte:
+ Gelijkvloers: maximaal 17 m
+ Eerste verdieping: maximaal 10 m
Bouwbreedte:
+ Mits inachtname van de min. 3 m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen.
Maximaal 2 volwaardige bouwlagen toegelaten onder de kroonlijst (nokhoogte maximaal 11 m).
Er geldt geen bouwverplichting.
De tuin is zuidelijk georiënteerd.
Bestemming volgens gewestplan:
+ Deels woongebied met landelijk karakter
+ Deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied (achterste strookje)
Zeer rustige en residentiële doch strategische ligging op een boogscheut van het centrum van Engsbergen met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, kinderopvang, etc).
Bouwvoorschriften zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek.
Financiële details
- Prijs: 195 000 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
744 m²
Diepte perceel
47 m
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
5,9 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 5,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan