Grond te koop - Wondelgem RBT88222

Waalbrugstraat 22 B 9032 Wondelgem

249 500 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 801 m² Oppervlakte terrein
  • 59 m Diepte terrein
Waalbrugstraat 22 B 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Grond te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging

Gelegen in de Waalbrugstraat nabij het centrum van Wondelgem. Een makkelijke verbinding naar Gent centrum met het openbaar vervoer. Deze straat wordt een rustige fietsstraat na de werken aan de R4 en wordt binnenkort helemaal heraangelegd.

Indeling

Een gunstig gelegen bouwgrond zonder bouwverplichting in een niet-vervallen verkaveling. Totale oppervlakte van 801m²: opgesplitst in 471m² bouwgrond en 330m² parktuin achteraan.

Een bouwgrond bestemd voor halfopen bebouwing bestaande uit 2 kadastrale percelen (samen 1 geheel vormend).

Lot 1: 471m² bouwrond in een recente verkaveling gelegen waar een ruime halfopen gezinswoning op kan worden gerealiseerd met mogelijkheid tot vrij beroep als nevenfunctie.

Er is tevens een achterliggend perceel van 330m² parktuin welke het geheel een unieke kans maakt tot een mooie mature tuin met een nieuwbouwwoning met goede ontsluiting naar Gent via openbaar vervoer.

Technische info

- bouwzone met een footprint van 93 m² op het gelijkvloers
- maximale bouwdiepte van 12,1 m
- deze bouwzone komt niet dieper dan de achtergevel van de woning waar tegenaan wordt gebouwd
- de bouwzone houdt ook minstens 3 m afstand van de linker perceelsgrens
- de voorbouwlijn ligt op ca. 14 m van de rooilijn waardoor er een spatieuze voortuin is die geborgenheid en rust voorziet, maar er is ook een diepe achtertuin
- er worden twee bouwlagen met hellend dak of drie bouwlagen met een plat dak toegestaan
- er is geen bouwverplichting en deze grond is vrij van aannemer of ontwikkelaar/architect

Troeven

- vrij bij akte
- centraal gelegen
- privatieve parking

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Clement Pottie Tel 0476/66.55.21 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

801 m²

Diepte perceel

59 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88222 Ref. verkoper: 6992554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Winnie

693 m 2' 18'' 693 m 47'' 586 m 8' 693 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

891 m 2' 58'' 891 m 1' 11'' 760 m 11' 891 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

891 m 2' 58'' 891 m 1' 11'' 760 m 11' 891 m 11'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

951 m 3' 951 m 1' 18'' 818 m 11' 951 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,6 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

109 m 1' 18''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

109 m 1' 18''

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

109 m 1' 18''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

260 m 3'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

260 m 3'

Treinstations

Evergem

1,2 km 4' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Laadstations

Zeeschipstraat

1,5 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

1,2 km 4' 1 km 13' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sankt Vith

1 km 13'

Winkels

Lidl Gent

662 m 2' 51'' 671 m 46'' 638 m 8' 638 m 8'

Aldi Evergem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 51'' 1,4 km 14' 1,5 km 19'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,5 km 6' 1,5 km 1' 34'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Golfen

Golfschool Gent

12,3 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeeschipstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 12 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 14 minuten.Bij het "Donkey - Sankt Vith" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Evergem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Gent (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Evergem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Winnie" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", 1 minuut afstand met de auto.Edugo Campus De Toren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets