Handelsfonds te koop - Pecq VBC73307
7740 Pecq
289 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 261 m²
- 2 Badkamer(s)
- Terras
Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Pecq?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het hart van Pecq, biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid met zijn twee apart verhuurde appartementen. Beide appartementen hebben een aparte ingang, wat de privacy ten goede komt. Het eerste appartement op de eerste verdieping is voorzien van een ruime hal, badkamer met douche en bad, twee slaapkamers, en een centraal gelegen keuken die toegang verleent tot de woonkamer en het zolder. Technisch gezien is dit appartement uitgerust met centrale verwarming op gas, een nieuwe boiler uit 2023, houten dubbele beglazing en conforme elektriciteit. Het heeft een EPC-score van C met een specifiek energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar. Het tweede appartement op de begane grond kenmerkt zich door een open leefruimte met een salon en keuken, en biedt toegang tot kelderruimtes. Het beschikt verder over een doucheruimte met toilet, twee slaapkamers, een bijkeuken, en een buitenkoer met zijtoegang. Er zijn diverse bijgebouwen voor opslag en een installatie voor centrale verwarming op mazout met een 2100L tank. Dit appartement heeft ook een nieuwe boiler uit 2023, PVC dubbele beglazing, en conforme elektriciteit. De EPC-score bedraagt D met een specifiek energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar. Met een totale maandelijkse huurinkomst van 1495€ en een kadastraal inkomen van 1092€, biedt dit pand niet alleen woonruimte maar ook een solide investering. De ligging in Pecq zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden, terwijl de zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijk licht. Dit is een uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject in een aantrekkelijke omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 289 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 092 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
190 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
214 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/04/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan