Handelsfonds te koop - Pecq VBC73307
7740 Pecq
289 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 261 m²
- 2 Badkamer(s)
- Terras
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Beschrijving
Situé au centre de Pecq, cet immeuble comprenant 2 appartements présente une belle opportunité pour un investissement serein et durable. Tous deux loués avec leur entrée séparée, ils se disposent comme suit : Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/9c8fa9e05c8540d58147462ddb7834f4/?nocookie - N°9 (1er étage) : Hall desservant le WC, la salle de bain avec douche et baignoire, la 1ère chambre et la cuisine. Cette dernière occupe une position centrale et dessert quant à elle la 2e chambre et le living, où se fait l'accès au grenier. Techniquement : CC gaz, nouveau boiler (2023), Châssis DV bois, électricité aux normes, toiture isolée, RC 552€, PEB C : 144m² plancher chauffé (Conso théorique : 30.765 kWh/an - Conso spécifique : 214 kWh/m².an), n°20210401021619. Loué 700€, bail ayant débuté en 08/23. - N°11 (RDC) : Bel espace living ouvert comprenant salon et cuisine avec accès vers les caves, salle de douche avec WC, 1ere chambre avec accès à la buanderie, 2e chambre, cour extérieure avec accès latéral, dépendances avec stockages et dépendances accueillant la chaudière et cuve à mazout de 2100L. Techniquement : CC Mazout, nouveau boiler (2023), Châssis DV PVC, électricité aux normes, RC 540€, PEB D : 117m² plancher chauffé (Conso théo. : 39.288 kWh/an - Conso spéc. : 336 kWh/m².an), n°20210825021488. Loué 795€, bail ayant débuté en 04/22. Loyers mensuels : 1495€ - RC total : 1092€ Intéressés ? Visitez !
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- Prijs: 289 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 092 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
190 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
214 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30765 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/04/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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