Handelspand te huur - Brussel VBD83477

Place du Congrès 1 1000 Brussel

4 000 €

  • 186
Place du Congrès 1 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan Rue de Ligne 49, profiteert deze commerciële ruimte van een strategische locatie, perfect geschikt voor een bar of een klein restaurant. Het pand, voorheen een loungebar, heeft al een trouwe klantenkring in de buurt en wacht nu op een nieuwe exploitant die deze populaire ontmoetingsplek nieuw leven kan inblazen. De directe omgeving versterkt het potentieel van de locatie aanzienlijk. Het politiebureau, direct aan de overkant van de straat, zorgt voor een vaste en veeleisende clientèle. 's Avonds zorgt de nabijheid van het Corinthia Palace, het Cirque Royal en omliggende culturele instellingen voor een constante stroom klanten, ideaal voor een borrel na het werk of voor en na een voorstelling. De ruimte leent zich voor verschillende samenhangende positioneringsstrategieën: een drukke bar met een hoge omzet; een wijn- of cocktailbar gericht op kwaliteit en winstmarges; een lounge of speakeasy met de nadruk op imago en beleving; een sigarenbar voor een nichepubliek; of zelfs een barconcept met een sterke identiteit dat een echte gemeenschap creëert. Gelegen in een kantorengebied, profiteert het pand ook van een grotere tolerantie ten aanzien van geluidsoverlast, waardoor dynamische avondactiviteiten mogelijk zijn. Een zeldzame kans voor een ondernemer die zich wil vestigen in een centrale, levendige buurt die al bekendstaat als een sociaal trefpunt, met een reëel potentieel voor herpositionering. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

6

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

186 m²

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83477 Ref. verkoper: 7562198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De La Famille - Willy Peers

366 m 4' 523 m 1' 26'' 288 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

209 m 3' 305 m 52'' 140 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

209 m 3' 305 m 52'' 140 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Middelbare scholen

Athenee Royal Gatti De Gamond

690 m 8' 1,1 km 2' 57'' 387 m 9' 690 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE

124 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

124 m 1' 29''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

588 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

588 m 7'

Treinstations

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

560 m 8' 851 m 1' 50'' 275 m 7' 559 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,2 km 44' 14,4 km 12' 9,9 km 45'

Laadstations

Total Pacheco

744 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Stib / Mivb

275 m 4' 239 m 3' 275 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Congres

56 m 40''

Winkels

Carrefour Express Brussel Congres

108 m 59'' 430 m 1' 1'' 79 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Fresh Atelier Liberté

254 m 4' 260 m 44'' 176 m 3' 254 m 3'

Eat & Go Gare Centrale

755 m 12' 774 m 1' 51'' 0 m 0'' 755 m 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Place du Congrès - Congresplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 12 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Congres", 1 minuut lopen.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 9 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Stib / Mivb".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Antwerpen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Brussel Congres (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Fresh Atelier Liberté (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Gare Centrale (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Maison De La Famille - Willy Peers" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Gatti De Gamond" is bereikbaar in 3 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets